Vente appartement 5 pièces 98 m² Draveil (91210)

Sur draveil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce beau f3 entièrement rénové, ! Situé au 5è étage avec ascenseur, l'appartement offre de très beaux volumese et une vue dégagée grâce à son double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave mains, d'un grand dressing, et d'une belle cuisine toute équipée une cave en rez de chaussée, et une place de parking extérieur numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare, de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investtissement sans travaux ! Surface carrez : 86 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 86 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours.

Draveil - exclusivite actimmo conseil - a 500 mètres du centre-ville, dans résidence de 2008, appartement duplex 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage divisé en entrée avec placard, beau séjour de 30 m², cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau avec wc. À l'étage : dégagement, wc, salle d'eau, et 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative et rangements. Grande cave de 9 m² et deux parkings extérieurs couverts. Beaux volumes ! Dpe : c (162) et ges (6). Charges : 395eur par mois. Rare !

Draveil : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 1.49 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - olesea budu vous propose : spacieux appartement familial de 90 m² avec grand balcon, piscine et parking. Idéalement situé à draveil, dans une résidence recherchée, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel : à deux pas des pistes cyclables, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied du port aux cerises, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi qu’à 15 minutes de la gare de juvisy. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition est-ouest et d’une vue dégagée. Il se compose de : • une entrée avec rangements • un vaste salon-séjour lumineux • une salle à manger conviviale • trois belles chambres • une salle de bains • une salle d’eau • un wc indépendant atout majeur : un immense balcon filant accessible depuis le séjour et les chambres, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : chauffage collectif au sol fibre optique câble tv et réseau téléphonique ascenseur ventilation mécanique contrôlée (vmc) nombreux espaces de rangements pour votre sécurité : résidence fermée gardien digicode interphone une place de parking complète ce bien. Au pied de la résidence, vous trouverez une pharmacie ainsi que plusieurs professionnels de santé, dont un docteur généraliste et un psychologue. Dpe : d aucune procédure en cours au sein de la copropriété. un appartement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié entre ville et nature. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 896 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 476.67€ par mois (soit 5720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Un cadre de vie 'Esprit Vacances' unique à Draveil. La résidence de l'Orée de Sénart est une adresse privilégiée, entièrement fermée et sécurisée. En y vivant, vous profitez d'un magnifique parc arboré privé, d'une piscine réservée aux résidents pour les beaux jours, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Cet appartement de 4 pièces de 76 m² comprend : - une Entrée spacieuse distribuant parfaitement les pièces. - un Beau séjour lumineux et une Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée : de vrais espaces de vie qui se prolongent sur l'extérieur. - un Espace modulable de 11 m² en 'L' avec le salon (gonds existants pour pose de portes), cet espace s'adaptera à votre projet : salle à manger indépendante, grand bureau de télétravail ou véritable 3ème chambre. - 2 belles chambres spacieuses (portant le total à 3 chambres possibles). - une Salle d’eau fonctionnelle et sécurisée. - un WC séparé et un dégagement avec placards. - un espace cellier / buanderie dédié pour libérer de l'espace. - un balcon / loggia confortable : un véritable espace repas extérieur abrité des regards, donnant sur la verdure de la copropriété. - une place de parking extérieure privative et une cave saine en sous-sol. Une situation géographique idéale : - Vous êtes à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de son animation. - Transports ultra-pratiques : Les arrêts de bus se situent au pied de la résidence pour rejoindre rapidement les gares RER C et D (Juvisy / Vigneux). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.67€ par mois (soit 4592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : DRAVEIL - APPARTEMENT - T4 74 m² - PARKING - BON ÉTAT Idéalement situé à Draveil, cet appartement de 74 m² en très bon état vous plaira par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés au sein de la résident calme et sécurisée Oree de Sénart. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec beaucoup de placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble offre une distribution bien pensée, adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable. Le logement bénéficie d'un balcon, complété par une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel avec distribution par plancher-plafond, garantissant un confort thermique homogène. La résidence offre d'agréable prestation telle qu'une piscine. Contactez-moi pour effectuer une visite de cet appartement sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.