Vente appartement 5 pièces 96 m² Dombasle-sur-Meurthe (54110)
Vente Appartement 5 pièces
Iad france - amelie schollhammer vous propose : spécial investisseur – appartement 90 m² loué – rentabilité immédiate – résidence sécurisée opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, situé dans une résidence entretenue, avec travaux énergétiques votés et déjà réglés (isolation prévue en 2026). L’appartement de 90 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 30 lots, se compose de : - une cuisine aménagée - une salle à manger et un salon séparés - trois chambres avec dressing - une salle d’eau - un wc indépendant - un cellier - une cave complète ce bien. Locataire en place : - appartement loué 554,49 € / mois - revenus locatifs réguliers et stables, rentabilité brut : 6,83% - bail en cours copropriété : - résidence sécurisée - parties communes bien entretenues - travaux d’isolation votés et financés, début des travaux prévu en 2026 à retenir : - bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé - bonne surface, agencement fonctionnel - pas de charges imprévues à court terme vous recherchez un investissement simple, déjà en place, avec des charges maîtrisées ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 96 m²
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 63
- Syndic sous procédure d'alerte
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 97 500 € (soit 1 016 € / m²) -7 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1782013Contacter l'agence
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