Vente appartement 5 pièces 82 m² Dijon (21000)

Idéalement situé en centre-ville de Dijon, à proximité du lycée Simone Veil, cet appartement d'environ 91 m² bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur une cour verdoyante. Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants, chacun occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L'entrée principale de l'appartement dessert les deux logements. Le premier logement, d'environ 35 m², est occupé par le même locataire depuis 8 ans. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing et placard. Un chauffe-eau et une arrivée d'eau complètent cet espace. Le second logement, d'environ 56 m², est loué depuis 6 ans au même occupant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec chauffe-eau et arrivée d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards. Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec deux locataires stables déjà en place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 194 € - Charges de copropriété : 1.927€ / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans copropriété verdoyante, bel appartement tranversant au 5éme et dernier étage, entièrement refait comprenant cuisine ouverte, cellier, salon séjour avec cheminée et balcon, bureau, 2 chambres, sdd, wc et cave. Chauffage collectif urbain parking aisé - surface carrez : 77 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 203. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 918 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 77 m².

Au cœur du centre historique, à quelques mètres de l’hypercentre piéton. Bel appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d’un Hôtel Particulier XVIIème, comprenant une pièce de vie (23 m²), une cuisine aménagée, une superbe bibliothèque classée pouvant faire office de bureau, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés et une chambre indépendante (20,7 m²). Un bien atypique, au calme. Situation recherchée, beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).

Découvrez ce superbe appartement situé à Dijon dans le quartier de la Toison d'Or, à deux pas de la place Grandville et de toutes ses commodités. Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ainsi un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongée par un charmant jardin privatif. Cet appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une vie moderne. En plus de ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien situé dans un quartier recherché, où confort, sécurité et qualité de vie sont au rendez-vous. - LSI_1755793652.

Dijon - centre ville au coeur du centre-ville historique de dijon, beau t4 / t5 en duplex (surface au sol = 129.58 m²) au dernier étage d'un bel immeuble ancien. Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, cuisine aménagée, ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, 3ème chambre sous combles. 2 caves. Appartement traversant et très lumineux. Beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes). Copropriété très calme, avec faibles charges. Prévoir rafraichissement. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Dijon v. Hugo -marmuzots grand t5 dans résidence calme, situé dans quartier résidentiel et recherché. Entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger donnant sur balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, salle de bains, w-c. Cave et grand garage en sous-sol. Double-vitrage alu et pvc. Volets électriques. Appartement bien agencé, traversant et lumineux. Prévoir travaux. Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4016.00 euros.

Situé en plein cœur de Dijon, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement de 85 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, sécurisée et soigneusement entretenue, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste pièce de vie, deux belles chambres avec placards, salle de bains, buanderie et WC séparés. Ses atouts : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif gaz. Un appartement confortable et idéalement placé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Coup de cœur DIJON - Secteur WILSON Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Dijon, Wilson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sans travaux avec GARDIEN Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse offrent immédiatement une sensation de bien-être. Une rénovation faite avec goût et raffinement, Sobre. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement rénovée, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité au quotidien - son atout, elle ouvre sur le Balcon Le Séjour et la Salle à manger offrent 2 espaces différents séparés - Idéal pour du télétravail ou une 3ième Chambre. Côté nuit, deux Chambres offrent calme et sérénité, complétées par un dressing très appréciable, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Le vrai plus ? Un agréable balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente, Un Parking en sous-sol pour votre véhicule, accessible directement depuis l'ascenseur, sécurisé par une porte automatique Sa composition est la suivante : * Entrée * Dressing * Salon lumineux donnant sur Balcon, * Salle à manger (Possibilité 3ième Chambre) * Cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée donnant sur Balcon également Un Couloir desservant le Coin Nuit séparé : * 2 chambres * Salle d'eau moderne et fonctionnelle * WC séparé À deux pas des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet appartement réunit tous les critères pour une vie citadine confortable dans un environnement recherché. Un bien lumineux, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 605178 ).