Vente appartement 5 pièces 103 m² Courbevoie (92400)

749 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Iad france - stéphane rousseau vous propose : faubourg de l’arche, au calme d’une impasse / parc, écoles & commerces a vos pieds, à 7 min à pied metro la défense, tres bel appartement familial et lumineux de 103 m², 5 pièces, 4 chambres avec loggia et balcons, au 9eme étage + cave, double box. À visiter rapidement ! Pour qui ? - idéal famille avec enfants (4 chambres) - indépendants avec bureaux à domicile un plan sans perte de place - beau séjour de 28 m² donnant sur loggia de 12 m² - cuisine dinatoire de 13,5 m² donnant sur un balcon - 4 chambres de 9,7 à 11 m², dont 2 avec placard et 3 donnant sur un extérieur (loggia ou balcon) - une salle de bain + une salle de douche. - wc séparé confort et sécurité - au calme d’une impasse - immeuble de standing de 2000, sécurisé : digicode, interphone, caméras. - grand local à vélo - cave de 4,5 m² - double box - chauffage et eau chaude par réseau urbain - espace laverie libre service si besoin l’environnement - parc du millénaire à 20 mètres - ecoles à moins de 200 m : sectorisation maternelle fauvelles, élémentaire la bruyère, collège seurat. - au pied de l’immeuble, supermarché (monoprix), commerces, pharmacie, etc. - la défense a 7 min à pied - gare de la défense grande arche (450 m) : métro ligne 1, rer a, rer e, tramway ligne t2, train lignes u et l, bus 73,174, 275,360 et 178. - centres commerciaux la défense westfield et ses très nombreux commerces. Dpe c / emission gaz à effets de serre b. Copropriété sans procédure. Charges de copropriété comprenant chauffage, eau chaude, régisseur (gardien de jour) : 1 302€ / trimestre, soit 434€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434€ par mois (soit 5208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Standing
Calme
Gardien
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode
Interphone