Vente appartement 5 pièces 97 m² Clamart (92140)

Iad France - Stephane Vrillaud vous propose : Bien d'exception Clamart- Quartier Grand Canal Appartement de Standing 5 pièces avec 2 Terrasses - Vue Panoramique sur Clamart et le Plessis Robinson. Situé au 6ème étage d'une résidence construite en 2020, cet appartement d'une surface de 96.76 m² offre de belles prestations et un véritable confort pour ses occupants. Le bien se compose d'un lumineux séjour qui ouvre sur une cuisine équipée, de 4 belles chambres, de deux salles d'eau, deux WC et deux dressings pour un espace de rangement optimal. Les deux splendides terrasses qui composent cet appartement font respectivement 19 m² et 35 m². La plus grande, situé au 7ème étage peut devenir un véritable jardin sur dalle vous permettant d'apprécier les splendides couchers de soleil sur Clamart et une partie de la tour Eiffel. Rare ! La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit une tranquillité d'esprit. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. À proximité immédiate du tramway T6 (à seulement 50m), station Pavé Blanc, il vous conduira directement à la ligne 13 du métro Châtillon – Montrouge en 20 min. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Clamart. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400.45€ par mois (soit 4805.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec balcon à Clamart. Au cOEur de la résidence Lutecia, située avenue du Général de Gaulle à Clamart, découvrez une adresse qui conjugue charme haussmannien, qualité de construction et cadre de vie verdoyant. À seulement quelques pas du tramway T6 (station Soleil Levant), cette résidence offre un confort de vie unique, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 94 m² environ habitables se prolonge par un petit balcon. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salles d’eau modernes. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Architecture élégante inspirée du style haussmannien. - Volets roulants motorisés en aluminium. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et jardin paysager conçu par Les Jardins de Gally. L’art de vivre à Clamart : - Tramway T6 au pied de la résidence, reliant Paris en quelques minutes. - Proximité du bois de Clamart et des 1 100 hectares de la forêt de Meudon. - Commerces, crèches, écoles et restaurants à distance piétonne. - Accès rapide à l’autoroute A86, au centre commercial Vélizy 2 et à Paris-Saclay. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité du centre-ville de Clamart, des commerces et du parc Maison Blanche, et à 10 minutes du tramway T6 (arrêt Parc André Malraux -correspondance ligne 13), découvrez cet appartement de 89 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, en retrait de la rue. Au calme et entouré de verdure, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour de 34 m² exposé sud-est, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon exposée sud donnant sur un écrin de verdure, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé, ayant une très bonne sectorisation scolaire ! Proche Jean Monnet, Collèges, Lycée ! Au pied de la résidence, boulangerie, G20, pharmacie. Copropriété de 153 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660.00 euros.

Quartier du panorama - l'agence safti vous propose ce très beau 4 pièces en duplex au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2021, sécurisé et très bien entretenu. À quelques minutes à pied du tram t6 division leclerc et de tous les commerces de proximité que propose ce quartier en plein mutation : pharmacie, boulangerie, restaurants,. Et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement entièrement côté jardin ! Il se compose au niveau inférieur d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc avec lave-mains, un espace de stockage (possibilité salle d'eau) et d'un cellier (sous l'escalier); au niveau supérieur d'un dégagement ouvrant sur 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie (1 place de stationnement en sous-sol complète le bien). Un balcon de 7,5 m² permet de profiter de l'extérieur pour y manger ou se reposer. Très bonne ectorisation scolaire : école primaire panorama / collège alain fournier. Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges annuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

Entre le Centre Ville et la Gare de Clamart, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces de la rue pietonne, de ses restaurants, des écoles, de la place de la mairie mais également à 12 minutes à pied de la ligne N (7 min via Montparnasse), et de la futur ligne 15, vous trouverez au 2eme étage d'une résidence dotée d'un parc arborée avec son espace de jeux pour les enfants, sécurisée et entretenue avec ascenceur un appartement traversant Est / Ouest de 94 m² comprenant, une entrée, un beau double séjour exposé Est de 30 m², une cuisine séparée. Un dégagement avec de nombreux rangement dessert 3 grandes chambres de 11,12 et 13 m² chacune, dont deux côté parc au calme, une salle d'eau avec double vasque, et un wc ind. L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave. Appartement familiale, rare à la vente, idéalement situé, dans une résidence sans travaux à prévoir, il vous offrira tout le confort nécéssaire. Chauffage collectif et eau chaude au gaz. Diagnostic énergétique C. Double vitrage. Travaux à prévoir mais trés belle possibilité et fort potentiel. Merci de contacter Amélie pour plus de renseignements au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clamart - Loft de 123 m² avec toit-terrasse de 68 m² À Clamart, en lisière du Plessis-Robinson, ce loft de 125 m² avec toit terrasse de 68 m² se situe au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble de bureaux, entièrement restructuré en logements dans un esprit contemporain. Entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée moderne centrale et un accès au toit terrasse de 68 m² avec escalier en colimaçon. Autour de cette pièce de vie, 4 chambres dont une parentale avec salle de bains, un wc et une salle d'eau. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son toit-terrasse exceptionnel qui prolonge la vie intérieure à l'extérieur. 1 cave et 1 place de parking extérieure complète ce bien rare sur le secteur. Tramway : Hôpital Béclère (T6 et T10) à 5 min à pied - En 15 minutes à Châtillon-Montrouge (métro 13) Carte scolaire École maternelle et élémentaire Plaine Sud Collège Les Petits Ponts.

Avenue Jean-Baptiste Clément, en plein centre de Clamart, à proximité du Parc Maison Blanche. 4 pièces de 87,23 m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de 1991 dont les parties communes vont être ravalées (murs, sols et plafonds) aux frais des vendeurs suite à la dernière Assemblée Générale des copropriétaires qui a eue lieu en décembre 2025. L'étanchéité de la terrasse située au-dessus de l'une des chambres va être refaite dans les prochaines semaines. Ce bien rénové comprend : entrée de 6,63 m², séjour avec cuisine américaine aménagée semi-équipée (hotte et plaques à indiction) de 28,51 m² exposé Est sur un balconnet, dégagement de 8,55 m², 3 chambres de 10,79 m², 11,56 m² et 10,06 m², dressing de 6,52 m², salle d'eau de 3,44 m², wc séparés de 1,17 m². Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 30.000 € honoraires inclus, soit un net vendeur de 27.000 €. Charges provisionnelles annuelles = 2.264 €. Taxe Foncière 2025 = 1.442 € (2.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264.00 euros.

Abriculteurs vous propose à la vente ce beau duplex de 71 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019, au cœur du très recherché quartier panorama à clamart. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial donne accès à un balcon-terrasse de près de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, au calme, équipées de rangements et un dressing pratique. Une salle de bains indépendante avec toilettes offre tout le confort nécessaire pour le quotidien familial. Le quartier panorama séduit par son environnement verdoyant et paisible. Vous apprécierez la proximité immédiate du lac, de la place du panorama, ainsi que des parcs pour de belles promenades. Les commerces de proximité et les écoles réputées (groupe scolaire panorama, louis pergaud) se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien familial. Les atouts du bien : - dernier étage avec terrasse et vue dégagée pour un cadre de vie privilégié - résidence récente répondant aux exigences énergétiques actuelles (dpe c) - possibilité d'acquérir, en sus, une large place de parking en sous-sol a noter : - taxes foncières : 1 696 € - charges de copropriété : 2 450 € / an (chauffage. Eau. Ascenseur. Entretien des parties communes) - état du bien : bon état - le bien est soumis au statut de copropriété - appartement lot n°86 - parking lot n°109 - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 109 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 21 (c) prix de vente : 525 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur) possibilité d'acquisition d'un parking en sus. Vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brut-francis. Agent commercial (ei). Immatriculé au rsac de nanterre sous le n° 903 553 295. Sans détention de fonds. Agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Au capital de 5 000 €. Immatriculée sous le siren n° 837 704 584. Titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france. Dont le représentant légal est m. Adrien piot. Ayant son siège social au 12 rue des halles. 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site isabelle francis rsac nanterre 903 553 295.