Vente appartement 4 pièces 82 m² Clamart (92140)

Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité : duplex de standing au dernier étage avec terrasse de 20 m² et vue panoramique sur le lac rare sur le marché ! Au coeur du très recherché quartier du panorama à clamart, découvrez en exclusivité ce superbe duplex 4 pièces de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de standing. Son principal atout ? Une belle terrasse de près de 20 m² exposée sud-ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du panorama. Un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et d'un cadre de vie unique aux portes de paris. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et à sa situation privilégiée en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc. L'espace nuit à l'étage, offre confort, calme et intimité, idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Vous profiterez d'un environnement privilégié au sein du quartier du panorama, véritable village organisé autour de son lac, de ses espaces verts, de ses commerces, restaurants et pôles médicaux. Côté scolaire, les familles apprécieront la proximité immédiate : • école maternelle du panorama • école élémentaire du panorama • collège alain-fournier • lycée jacques monod (élu meilleur lycée public des hauts-de-seine) côté transports : • tramway t6 à proximité • métro ligne 13 châtillon-montrouge rapidement accessible en 7 minutes • future ligne 15 du grand paris express une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking ainsi qu'un box fermé. Un bien rare et recherché offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, standing et proximité immédiate de paris. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ - CLAMART – PANORAMA – VUE LAC – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC BALCON ET PARKING Au cOEur du recherché secteur du Panorama à Clamart, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le lac, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un extérieur offrant une vue apaisante sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et élégamment mise en valeur sous verrière, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un rendu à la fois moderne et convivial. Vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, un dressing indépendant, ainsi qu’une belle salle de bains en marbre avec double vasque. Un WC suspendu séparé avec lave-mains complète ce bien. Le charme de cet appartement est renforcé par son magnifique parquet en point de Hongrie, apportant une véritable signature haut de gamme. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Possibilité d’acquérir une seconde place côte à côte, boxable. Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur Galvents - Corby, à 15 minutes à pieds du bois de Clamart, à proximité des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports (T6, bus 189,190) et à quelques minutes à pieds du centre ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce magnifique duplex traversant de 124 m². Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez un vaste double séjour cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un balcon. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, donnant elle aussi sur un extérieur avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine mène à un magnifique ROOFTOP de 38 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'un sauna. Une cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien. RAVALEMENT VOTE ET PAYE ! Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : CLAMART – QUARTIER DU PANORAMA Au cOEur du très recherché quartier du Panorama, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de 2021, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. D'une superficie de plus de 70 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un magnifique bow-window apportant une belle luminosité, un WC. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC. Les atouts du bien : Appartement en duplex Dernier étage Résidence de standing Séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m² Bow-window offrant une belle luminosité Terrasse de 13 m² Deux chambres Salle de bains Deux WC Place de parking en sous-sol Situation et transports : Le tramway T6 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre Paris ainsi que la ligne 13. Future ligne 15 du Grand Paris Express. Vie de quartier : Vous profiterez d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété comprenant : Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Honoraires du syndic Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne au sein d'un quartier dynamique et familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clamart Centre-ville (92140), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, à deux pas de la forêt et à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, collège, lycée, commerces et transports (rue piétonne à seulement 7 minutes à pied). Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement T4 au premier étage comprend un double salon lumineux, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une entrée accueillante, un dégagement fonctionnel avec rangements, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un dressing pratique, ainsi qu'un généreux balcon de 22 m² pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Construit en 1980, récemment rénové, il offre des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation, parquet et carrelage apportant chaleur et confort, électricité refaite. Cet appartement saura séduire par son agencement bien pensé, ses espaces de vie confortables et ses nombreux rangements. Idéal pour une famille ou un couple en quête de fonctionnalité et de confort, cet appartement à Clamart représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924.

Située au quartier Petit-Clamart, à proximité immédiate de Vélizy 2, avec un accès rapide à la N118 et à l'A86, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. De plus, l'exposition sud de la propriété garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, ce loft dispose d'une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le jardin côté chambres et le toit terrasse exploitable ajoutent des espaces extérieurs à la maison. De plus, les trois places de parking assurent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules, tandis que l'annexe de plus de 40 m² aménagée en local commercial / bureaux offre des possibilités supplémentaires. À l'intérieur, ce loft à usage d'habitation sur trois niveaux offre un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un vaste triple séjour lumineux et une buanderie. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle d'eau et WC, tandis que le demi-niveau inférieur comprend deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire et une seconde suite parentale avec salle d'eau. Avec ses 6 pièces, 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété de 225 m² sur un terrain de 345 m² offre confort et modernité à ses résidents. Pas de travaux à prévoir ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924.

SQUARE DE FONTENAY - Dans une des résidences de Standing les plus recherchées de Clamart avec son parc privatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du Centre-ville venez découvrir au 7ème et dernier étage avec ascenseur un magnifique appartement traversant de 84 m². Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité qu'offre cet appartement traversant Est / Ouest.  Il se compose d'une entrée avec un placard offrant un bel espace de rangement, desservant un séjour exposé plein Ouest donnant accès à un balcon de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur tout Paris, ainsi que les Bois de Clamart. Couché de soleil exceptionnel tout au long de l'année garantie ! La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée.  L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune ayant toutes les deux un dressing intégré et un accès balcon côté jardin et côté Paris, une salle de bain, un wc ind. L'appartement est vendu avec : une place de parking en sous-sol et un BOX les deux sont équipés d'une borne électrique ainsi que deux caves. Résidence familiale calme et très bien entretenue grâce au couple de Gardien. Local vélo - Des travaux afin de fermer et sécuriser la résidence sont en cours. Pas d'autres travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz - Eau chaude collective au Gaz - DPE D - C Appartement offrant un cadre de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du Centre-ville de Clamart et du Panorama et sa station de Tramway Division Leclerc (10 min à pied). Calme absolu. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.