Vente appartement 5 pièces 85 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

Rarissime mini copropriété de 4 lots d’habitation. Gratuité pour place de parking possible. Appartement en parfait état, vous propose : entrée, séjour, salon, 2 chambres avec dressing, cuisine meublée, salle de douche avec fenêtre, wc. Double vitrage. Cave. Toutes commodités a proximité, commerces, transports, etc. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles 273 €. Bilan énergétique e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760 €. Honoraires d’agence 3,7 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Dans une résidence arborée et sécurisée, mise en vente d’un appartement lumineux, année 2000 à 300 m du centre ville, proximité de toutes commodités, transports, écoles, commerces, R E R A Saint-Maur la Varenne, R E R E Villiers -sur- Marne , Vous offre  : au rez-de-chaussée, entrée avec escalier d’accès au premier étage, desservi par  : dégagement, séjour, cuisine, woter-closet, wc, rangement, escalier donnant accès aux combles, comprenant  : dégagement, deux belles chambres, salle de bains, wc, cet appartement dispose d’un grand balcon orienté sud est, sans vis à vis, lumineux, un grand box, avec possibilité de garer un deuxième véhicule en extérieur, faibles charges, chauffage électrique avec radiateur à inertie, ravalement 2023. Votre contact  : 06 50 20 89 61, Mandataire RSAC de Créteil 500 836 713 Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement à vendre — Chennevières-sur-Marne (94430) — Rez-de-chaussée avec jardin privatif 58 m², 2 chambres, 2 parkings sous-sol — Centre-ville Vous recherchez un appartement avec jardin privatif en Val-de-Marne, idéalement placé en centre-ville, avec parking sécurisé ? Ce bien d'exception à Chennevières-sur-Marne (94430) est l'une des rares opportunités du marché à réunir tous ces critères en même temps. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 58 m², un espace extérieur entièrement à vous. De quoi profiter du soleil, recevoir, jardiner ou simplement souffler après une journée chargée. La cuisine séparée et équipée conserve son autonomie, mais peut à tout moment être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie convivial et lumineux : à vous de choisir la configuration qui vous correspond. Le dégagement central avec ses deux grands placards encastrés supprime le problème de rangement souvent reproché aux appartements de cette gamme. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent un plan parfaitement proportionné, sans surface sacrifiée. En sous-sol, 2 places de parking en enfilade sécurisées font de ce bien une perle en centre-ville : vous garez vos deux véhicules à l'abri, sans chercher de stationnement, et retrouvez toutes les commodités de Chennevières-sur-Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Chennevières-sur-Marne Centre — 3 pièces avec balcon, parking et cave En plein cOEur de Chennevières-sur-Marne, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces lumineux au 2ème étage avec ascenseur s'impose comme une évidence dès la première visite. Le séjour généreux et baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 6 m², cuisine de 7,5 m², bien proportionnée, offre une vraie surface de travail. Les deux chambres de 10 m² sont équipées de placards intégrés, gage d'un espace optimisé et sans encombrement. La salle de bain et les WC séparés apportent ce confort du quotidien que l'on ne négocie pas. Le chauffage électrique individuel garantit une totale autonomie sur vos charges. Deux atouts rares en centre-ville viennent compléter ce tableau : une cave et un parking privatif en sous-sol, qui font toute la différence. Côté connexions, la gare RER A de La Varenne-Chennevières est accessible en 15 minutes avec un accès direct vers Paris. Commerces, écoles, parcs, tout se fait à pied, sans contrainte et sans voiture obligatoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.78€ par mois (soit 2037.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Magnifique DUPLEX de type T2, entièrement RÉNOVÉ et ISOLÉ, avec PLACE DE PARKING et CAVE. Véritable nid douillet, plein de charme et très confortable, situé au 2ème et dernier étage d’une maison de caractère : Un pavillon normand des années 1940 à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce très bel appartement, entièrement isolé et rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, développe 35 m² Carrez et 57 m² au sol. Aucune perte de place, tout a été pensé pour optimiser chaque espace, créer de nombreux rangements, et le rendre ultra fonctionnel. Vous serez sous le charme dès l'entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC astucieusement aménagée, un séjour spacieux et lumineux doté de nombreux placards et niches de rangement. Cette pièce de vie chaleureuse de 19 m² au sol (15 m² Carrez) est agrémentée d’un parquet massif Point de Hongrie. Un bel escalier sur-mesure mène à l’étage qui abrite un petit palier avec des rangements, une chambre douillette sous les combles et un espace dressing et / ou bureau. Cerise sur le gâteau, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil grâce à sa vue imprenable sur Paris, regarder les étoiles depuis votre lit. Et apercevoir la Tour Eiffel par temps dégagé ! Son exposition Ouest confère à cet appartement une belle lumière toute la journée. Un cagibi sur le palier, une cave en sous-sol, ainsi qu’une place de stationnement (aérienne) au sein de la copropriété complètent ce très bel ensemble. * Les atouts de ce bien * - A 2 minutes à pied des commerces, - RER A La Varenne Chennevières à 2.4 km accessible en 15 min (bus direct, ligne 438), et 7 min en voiture, - Arrêt de bus à 130 m (lignes : 438,447, 448), - Axes autoroutiers à 10 min en voiture. - Commerces de proximité à 150 m : boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, La Poste, etc… - Plusieurs centres commerciaux dans un rayon de 1.5 km - 2 km (CC du Moulin, CC Pince Vent, CC et marché de la Varenne St hilaire), magasin Aldi, Carrefour, Métro, etc… - A 450 m des bords de Marne, pour profiter des beaux jours, faire de belles balades à faire à pied ou en vélo (entre 7 et 10 min à pied de l’île d’Amour, l’île des Vignerons, l’île des Cormorans), stade Aristide Briand à 400 m, hôtel de ville à 270 m. - Rénovation complète récente : isolation intérieure, électricité (0 anomalie), parquet Point de Hongrie, escalier intérieur sur mesure, charme des poutres, radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage et velux récents, store occultant, chauffe-eau électrique remplacé récemment. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude individuelle (électrique). - Exposition Ouest et dernier étage, avec vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel ! - Séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée et aménagée, espace dressing (possible bureau ou chambre bébé), salle d’eau disposant d’aménagements astucieux la rendant ultra fonctionnelle (porte « gain de place », grande douche), - Nombreux rangements, - CAVE en sous-sol + cagibi sur le même palier, - Emplacement de PARKING (aérien), - Résidence de caractère et atypique, magnifique escalier d’époque. Copropriété à taille humaine avec seulement 8 Lots principaux au sein de la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.07€ par mois (soit 2664.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chennevières-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.