Vente appartement 5 pièces 156 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce superbe Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'agencement sur trois niveaux apporte une véritable sensation de maison, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement. Vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur la rivière Le Mau, offrant une atmosphère paisible et apaisante, ainsi que sur la magnifique Église Notre-Dame de Châlons-en-Champagne, véritable symbole du patrimoine local. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Autre atout majeur, et non des moindres : une place de parking en sous-sol, un véritable luxe en hyper centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché. Un confort de vie indéniable au quotidien. Côté prestations, le bien dispose de double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et praticité. Situé dans une copropriété bien entretenue de 210 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 700 EUR, ce bien présente également une performance énergétique classée D (estimation des dépenses entre 2 410 EUR et 3 310 EUR par an). Ce triplex réunit tous les critères recherchés : emplacement central, volumes généreux, vue exceptionnelle et stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien où il fait bon vivre. à découvrir sans tarder ! Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez DAMONTE IMMOBILIER : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 86,70 m² Carrez (92 m² au sol), où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée. Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout au quotidien. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également de prestations de qualité : Double vitrage Fibre optique Interphone Résidence sécurisée Diagnostics électriques sans anomalie Un excellent DPE : un véritable avantage ! Avec un DPE classé C (115 kWh / m2 / an) et un GES A (4 kg CO / m2 / an), cet appartement offre une faible consommation énergétique, un véritable critère de choix aujourd'hui. Vous bénéficierez ainsi d'un logement plus économique, plus confortable et valorisé sur le marché immobilier. Estimation des dépenses énergétiques : seulement entre 970 EUR et 1 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023). Installé dans un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové- Dernier étage- Cuisine américaine équipée- Belle pièce de vie lumineuse- Deux chambres- Buanderie- Résidence sécurisée de standing- Aucun travaux à prévoir Chauffage individuel électrique. Charge de copropriété faible : 408EUR Honoraires charges vendeur : 7% Un appartement chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 43 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, au marché, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège. Les commodités telles qu'un interphone facilitent le quotidien des résidents, dans un environnement urbain et animé. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un grenier de 40 mètres carrés et un entresol de rangement viennent compléter les aménagements extérieurs de cet appartement, offrant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se distingue par sa luminosité, ses parquets, sa cheminée offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, et la terrasse située au-dessus de l'entresol offre un espace extérieur supplémentaire rare en centre-ville. Construit en 1961, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 06 89 58 70 18, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047.

Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce superbe Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'agencement sur trois niveaux apporte une véritable sensation de maison, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement. Vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur la rivière Le Mau, offrant une atmosphère paisible et apaisante, ainsi que sur la magnifique Église Notre-Dame de Châlons-en-Champagne, véritable symbole du patrimoine local. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Autre atout majeur, et non des moindres : une place de parking en sous-sol, un véritable luxe en hyper centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché. Un confort de vie indéniable au quotidien. Côté prestations, le bien dispose de double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et praticité. Situé dans une copropriété bien entretenue de 210 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 700 EUR, ce bien présente également une performance énergétique classée D (estimation des dépenses entre 2 410 EUR et 3 310 EUR par an). Ce triplex réunit tous les critères recherchés : emplacement central, volumes généreux, vue exceptionnelle et stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien où il fait bon vivre. à découvrir sans tarder ! Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Pihet vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T3 69 m² avec deux places de parkings. Appartement vendu avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur calme et recherché proche du centre ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives en sous sol viennent compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : châlons-en-champagne – a vendre superbe appartement de 96 m² – très lumineux, garage box, cave et balcon- secteur recherche et calme - proche centre ville situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de trois étages, dans le secteur recherché du square antral, à deux pas du centre-ville de châlons-en-champagne, cet appartement de 95 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique salon-séjour de près de 36 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celui-ci s'ouvre directement sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage box individuel ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : un salon-séjour de 36 m², un grand balcon exposé plein sud, de beaux volumes, un garage box, une cave et un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Fenêtres récentes. Un bien rare sur le secteur du square antral, où les appartements de cette superficie avec balcon, garage et cave sont particulièrement recherchés. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Nau vous propose : À vendre : bel appartement T5 de 100 m² au cOEur de Châlons-en-Champagne, à deux pas de la Cité Tirlet. Découvrez ce spacieux appartement de 100 m², idéalement situé au centre de Châlons-en-Champagne, dans une petite copropriété calme et conviviale de 15 appartements. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques dizaines de mètres de la Cité Tirlet, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’appartement se compose de : •Une entrée ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse, •Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, •4 chambres spacieuses, •1 salle de bain avec baignoire et douche, •WC indépendants. En plus : un débarras au pied de l’appartement, idéal pour stocker vos affaires, vélos, trottinettes électriques… L’appartement est vendu sans cave ni place de parking, mais il est facile de se garer gratuitement à proximité. Ce bien séduit par son emplacement central, sa luminosité et son agencement agréable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.