Vente appartement 5 pièces 242 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad france - dorian landréat vous propose : sublime appartement t3 avec balcon à châlons-en-champagne – résidence sécurisée découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement situé au coeur de châlons-en-champagne, proche du centre-ville, à l’entrée du faubourg saint-antoine, dans une résidence récente de standing datant de 2017. Cet appartement de type t3 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La cuisine moderne s’ouvre sur le séjour, offrant une belle surface de 31 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres confortables, une grande salle de bain moderne et un wc séparé complètent parfaitement cet appartement. Cerise sur le gâteau : cet appartement dispose d’un agréable balcon avec un store banne, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez ainsi vous détendre et admirer la vue dégagée sur châlons-en-champagne. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d’une vmc, d’un digicode, d’un interphone, d’un système d’alarme et de vidéo surveillance dans les parties communes, ainsi qu’un ascenseur. Vous profiterez d’un chauffage individuel par radiateurs électrique, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, équipées de volets roulants et de moustiquaires. Pour votre plus grand confort, une place de parking est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne, sécurisé et paisible, au coeur de châlons-en-champagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Berrouag vous propose : Bienvenue à Châlons-en-Champagne - Un Appartement Unique avec Jardin, Garage et Espaces de Vie Spacieux ! Cet appartement de type T6, situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, offre une élégance et un confort inégalés. Avec une surface généreuse de 171 m² et un jardin privé de 580 m², cette propriété est un véritable havre de paix au sein de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Les trois chambres, le bureau, la cuisine séparée entièrement équipée, la salle d'eau et un WC séparé, offrent un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne paisible. L'ensemble des pièces est aménagé avec soin, offrant des surfaces généreuses : trois chambres allant de 11 m² à 20 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 18 m², et une salle d'eau de 9 m². L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous, avec un accès à la fibre optique, un système de câble TV, une ventilation mécanique, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et serein. Pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous bénéficierez d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, pour des instants de convivialité et de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique en son genre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Thavard vous propose : Ce triplex atypique offre une véritable sensation de maison de ville, avec entrée privative, pas de charges de copropriété et plusieurs niveaux bien distincts. À proximité immédiates des écoles, transports et commerces, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangements. Au premier étage, un pallier donnant sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et un salon bénéficiant d'une lumière traversante. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Au troisième étage (sous combles) une grande chambre mansardée avec rangements sur mesure et une salle d'eau privative. Le plus : un garage disponible à la location à proximité du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Thavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878070291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.