Vente appartement 5 pièces 126 m² Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Très beau duplex de 110 m² situé dans une résidence calme et sécurisée dans un quartier pavillonnaire à douze minutes à pied du RER A de Bry sur Marne. Il se compose au rez de chaussée d’une entrée avec rangements d’un séjour ouvrant sur un jardin privatif d’une cuisine aménagée de deux chambres d’une salle de bains et de WC indépendants À l’étage se trouvent deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement de mezzanines idéales pour créer des espaces supplémentaires de couchage de rangement ou de bureau, l’une des chambre bénéficie d’un accès à une terrasse de 30 m². Une salle d’eau complète ce niveau. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur offrant espace et confort à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, rare sur le secteur du centre ville de Bry sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER A de Bry sur Marne. Appartements livrés clés en mains allant du 3 pièces au 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses. Découvrez cette résidence neuve aux prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, WC suspendu, salles de bains équipées, cuisines équipées (avec électroménagers) OFFERTES. Chauffage individuel au gaz. Places de parking en sous-sol incluse.

Idéalement situé dans une résidence récente de très bon standing, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état, est à seulement 15 mn à pied du RER A Bry-sur-Marne (7 mn en bus 520), des écoles et collèges, et vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un spacieux salon / salle-à-manger de 36 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et de son balcon de 8 m² sans vis-à-vis. La résidence dispose de plusieurs locaux à vélos. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bel ensemble. Excellent DPE en B ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succes commercial ! Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de marne et le bois saint-martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique re2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare rer a de bry-sur-marne à 240 m et à la future gare noisy-champs du grand paris express, pour des trajets rapides vers paris-gare de lyon ou la défense. L'accès à l'a4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * travaux en cours - livraison en 2026 devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus cotés du perreux-sur-marne, le pont de bry, à deux pas des bords de marne ! Ce programme immobilier neuf le jardin du pont de bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme rt2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares rer a de bry-sur-marne en 7 min et rer e de nogent-le-perreux en 8 min. Accès a86 à 1,7 km et a4 à 2,3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la marne. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .