Vente appartement 5 pièces 100 m² Brives-Charensac (43700)

À deux pas des commodités et des commerces, venez découvrir ce beau T4 de 88 m² comprenant : cuisine ouverte sur pièce à vivre (pour une surface totale de 38 m²), trois chambres de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. Balcon commun 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1700 € (chauffage + eau chaude comprise). Pas de procédure en cours DPE F nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3760 € TF : 1237 € Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Iad france - priscille branquinho vous propose : brive charensac – résidence belle-onde – appartement traversant lumineux de 65 m² avec garage et cave. Situé au 2ᵉ étage de la résidence belle-onde construite dans les années 75, cet appartement traversant de 65 m² séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous y trouverez un grand placard / débarras pour du rangement, une cuisine entièrement équipée (four, lave vaisselle, mico onde, frigo / congélateur, plaque induction et hotte) meublée d'environ 9 m², un wc indépendant ainsi qu'un séjour chaleureux et lumineux d’environ 20 m². La partie nuit, parfaitement isolée, s’organise autour d’un second couloir desservant deux chambres confortables de 12,5 m² et 9,5 m². S’ajoute à cela, une salle d’eau d'environ 4 m² équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un coin buanderie. L’appartement dispose également d’un garage de 12,6 m² et d’une cave de 3,6 m², offrant un réel atout en termes de stockage et de confort. Syndic bénévole, les charges de copropriété s’élèvent à 1600 euros / an, comprenant le chauffage, l’entretien des communs, l’éclairage collectif ainsi que l'assurance de l'immeuble. Cote technique : menuiseries extérieures pvc doubles vitrages. Chauffage collectif au fuel avec radiateurs muraux, interphone, tout à l'égout, fibre optique. Dpe classé d. Ses atouts : a de pas des commerces et des commodités (écoles, arrêts de bus etc. ) idéal pour un 1er achat, seul, en couple ou famille avec un enfant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal placement locatif Dans un secteur très recherché de Brives-Charensac, calme, arboré et proche des commerces et commodités, venez découvrir ce joli F3 de 70 m², idéal pour un investissement locatif sûr. Il comprend : une entrée avec dressing, un grand séjour-salon donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Immeuble avec ascenseur. Logement actuellement loué : aucun problème de règlement, locataire sérieuse et logement parfaitement entretenu. Copropriété saine, sans travaux à venir. Charges annuelles : 455 €, soit 38 € / mois. Pas de procédure en cours. DPE D (nouvelle version) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 € et 1 970 € / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie : mars 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455.00 euros.

Iad france - aurore souef vous propose : exclusivité – centre historique du puy-en-velay – t2 rénové 50,67 m² – vendu loué & meublé – 4ᵉ et dernier étage l’entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une vue sur la vierge. Prestations & rénovation : dpe c (isolation récente dont plancher, chauffage individuel électrique récent, ballon d'eau chaude électrique, vmc), matériaux de qualité, fibre optique. Location & copropriété : loué 500€ / mois dont 30€ de charges (bail allant jusqu'à 09 juillet 2028), syndic professionnel avec faibles charges (480€ / ans) sans travaux à prévoir, stationnement facile avec abonnement à proximité (17€ / mois). Atouts clés : situé au coeur touristique du puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (collège / lycée, isfi, iut), la qualité de prestations de cet appartement en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif (longue durée comme saisonnier). Visite virtuelle disponible – contactez-nous pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À VENDRE – LE PUY-EN-VELAY – Quartier Val-vert Appartement rénové de 68 m² avec terrasse de 20 m² et grand garage. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des centres commerciaux, cet appartement rénové de 68 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1963. Sa belle exposition Est-Ouest lui assure une luminosité tout au long de la journée. On découvre d'abord un hall qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, côté Ouest. Dans la continuité, un couloir dessert un WC indépendant de 1,7 m², une salle de bains confortable d’environ 6 m², ainsi qu’une buanderie en enfilade, très pratique de 2,3 m². La partie nuit se compose de deux chambres : une première de 11,5 m² et une seconde de 9 m², toutes deux offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée Est. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d’un garage de 30 m², rare en ville, avec un important volume en mezzanine offrant un beau potentiel supplémentaire. COTE TECHNIQUE : Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants et volets battants bois, fibre optique, chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs, un interphone. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Classe énergétique DPE : E. SES ATOUTS : Cet appartement réunit emplacement stratégique (proche des commerces : bureau de tabac, boulangerie, boucherie, coiffeur, grande surface, des écoles et lieux de vie), luminosité et extérieur généreux : un ensemble idéal pour un premier achat, un investissement que ce soit pour une personne seule, un couple avec ou sans enfant ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable proche de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur le site ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence très bien entretenue, proche centre ville, T4 traversant sur balcons, entrée, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau wc, cave et grand garage, chauffage individuel gaz, chaudière neuve, menuiseries PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .