Vente appartement 5 pièces 97 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boulogne-billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 93 m² environ qui vous séduira par ses nombreux atouts. À proximité de l’Avenue Victor Hugo, au pied de toutes les commodités, il se situe dans un immeuble ancien récemment ravalé, au 4ème étage. Traversant, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle VUE dégagée, il est LUMINEUX tout au long de la journée. La porte s'ouvre sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers un double séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La zone nuit se compose de 4 chambres au CALME absolu (de 11,10, 10 et 7 m²), une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : parquet, double vitrage, porte blindée, digicode, rangements sur mesure et optimisés, chauffage individuel. Idéalement situé, il se trouve au cOEur d’un quartier dynamique de Boulogne, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun (métros lignes 10 et 9 à 6 minutes à pied). Ravalement de la façade réalisé en 2025. Deux caves complètent ce bien. Bienvenue pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement de 95 m², 4 chambres, 6ᵉ et dernier étage – Plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis Au cOEur du quartier Silly Gallieni, à mi-chemin entre les lignes 9 et 10 (8min des stations Pont de Saint-Cloud et Pont de Sèvres), dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement familial de 94,70 m² se situe au 6ᵉ et dernier étage par ascenseur. Bénéficiant d’une triple exposition (est, sud, nord), il offre une luminosité exceptionnelle, et une vue totalement dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour plein sud, baigné de soleil, ouvrant sur un balcon de 5 m² dominant la rue Gallieni, d’un espace nuit, au calme, comprenant 3 chambres, un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie se distingue par son espace de réception modulable : le séjour communique avec une vaste cuisine dinatoire. On aime la grande luminosité, la vue dégagée, l’absence de vis-à-vis, la modularité de la surface. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. DPE D La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU ! Silly / Gallieni : 4 pièces 78 m² avec balcon, rue de Bellevue. Appartement traversant donnant sur une impasse à l'abri du bruit et des regards. Au 2 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent parfaitement entretenu. Double living, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. chauffage collectif. Charges annuelles 3600 euro. Taxe foncière 1080 euro. Digicode, interphone, gardien. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sous sol.

Vendu ! Angle silly / morizet : 4 pièces traversant est / ouest de 85 m² avec terrasse de 9 m² et balcon de 5 m² au 3 ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de standing. Salon avec cuisine aménagée ouverte de 40 m², 3 chambres entre 10 m² et 12 m², salle de bains, salle d'eau, wc séparés, grand dressing. Idéalement situé entre l'école saint françois d'assise et l'école maternelle silly, à 2 pas du métro rhin danube et 5 mins à pied du centre commercial ' les passages '. Immeuble sécurisé, digicode, interphone, vidéo surveillance. Emplacement parking possible au sous sol. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 2400 euro. Taxe foncière 963 euro. L’atelier de l'immobilier acteur incontournable de l'expertise valeur vénale, est spécialisé en audit, transaction, location, de biens d'habitations, commerciaux et industriels sur paris. Notre équipe, composée uniquement d’experts agréés, reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets. Plus de 520 cabinets d’expertise membres du centre national de l’expertise sont à votre service dans toute la france.

Exclusivité l'atelier de l'immobilier boulogne : 3/4 pièces 90 m² au 5 ème étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent parfaitement entretenu. Superbe vue sur la seine et le parc saint cloud. Très lumineux, exposé sud / ouest. Double living 30 m², cuisine séparée aménagée 10 m², 2 chambres, 13 m² et 12 m², salle de bains, wc séparés. Terrasse 10 m². Charges annuelles 4200 euro. Chauffage collectif. Taxe foncière 940 euro. Pas de contentieux dans la copropriété. 78 lots. Cave. Possibilité parking. Notre avis : beaux volumes sans perte de place. Fonctionnel. Prestations haut de gamme.

Appartement 4 pièces 94 m² avec terrasse de 17 m² sans vis à vis, très lumineux et une superbe vue sur la seine, le parc de saint cloud, l'ile seguin. Traversant, exposé est / ouest, situé au 4 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble semi récent de standing bien entretenu (résidence le trident). Double linving de 33 m², 2 grandes chambres avec placard intégrés, 3 ème chambre possible, 2 dressings séparés, salle de bains, wc séparés, entrée, cellier. Chauffage individuel électrique, charges annuelles 1430 euro. Taxe foncière 980 euro. Gardien, digicode, interphone. Une cave complète ce bien. Parking box inclus au sous sol de l'immeuble. L’atelier de l'immobilier acteur incontournable de l'expertise valeur vénale, est spécialisé en audit, transaction, location, de biens d'habitations, commerciaux et industriels sur paris et l’ouest parisien. Notre équipe, composée uniquement d’experts agréés, reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets. Plus de 520 cabinets d’expertises membres du centre national de l’expertise sont à votre service et votre écoute.

Fiche Id-SIT181190 : Situé dans le secteur prisé du Point du Jour, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de bouche et à quelques minutes de la place Marcel Sembat. La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité Idéal pour une famille, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et sa distribution optimisée. Il offre une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres confortables. Deux espaces d'eau complètent le bien avec une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble, avec possibilité de stationnement en face de la résidence. Chauffage au sol et double vitrage. Visite virtuelle et vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2025 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6400 Euros / an (soit 533 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité des commerces, des écoles ainsi que des espaces verts (Parc de l'île Saint-Germain), à 12 mn du Métro Marcel Sembat (ligne 9) et à 10 mn du Tram T2, venez découvrir ce 4 pièces familial de 91 m² environ (88 m² Carrez), au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardienne. L'appartement est composé d'un beau double-séjour / entrée de 33 m² très lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, une chambre parentale de 12 m², 2 autres chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains et WC séparés. Un balcon filant de 8 m² orienté sud prolonge le séjour et la chambre parentale. Travaux de rénovation complète à prévoir (sauf fenêtres) avec un beau potentiel. Une cave complète le bien. Chauffage au sol et eau chaude collectifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4642.69 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.