Vente appartement 5 pièces 90 m² Bagnolet (93170)

Bagnolet : 4 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Loft de 103 m², rue du marais, montreuil. Spacieuse pièce de vie, cuisine équipée (piano de cuisson, cave à vins), 3 chambres. Buanderie. Balcon. Parking sécurisé couvert. Cave. Local à vélos. Proche métro ligne 9 (croix de chavaux / mairie de montreuil). Bus 115 au pied de la résidence. Accès rapide au périphérique et à l'autoroute a3 (aéroport charles de gaulle à 25 mn.) caractéristiques techniques - taxe foncière : 2722 € - charges de copropriété : 91 € / mois - dpe : c (149 kwh / m² / an) - ges : a (5 kg co₂ / m² / an) - mode de chauffage : électrique individuel - eau chaude : ballon électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Situé à Montreuil, cet appartement de 3 pièces de 91 m² au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 réunit de très beaux volumes et un confort contemporain. La pièce de vie, véritable cœur du logement, se distingue par son ampleur et sa luminosité, et s'ouvre sur une petite terrasse qui prolonge agréablement l'espace au beau temps. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour profiter du quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée est intégrée au séjour, ce qui renforce le caractère ouvert et convivial de la pièce de vie. L'agencement actuel prévoit deux chambres, bien séparées de l'espace jour pour préserver le calme et l'intimité. La configuration du séjour offre par ailleurs la possibilité de créer une chambre supplémentaire, pour adapter facilement le logement à l'évolution des besoins : famille qui s'agrandit, bureau fermé pour le télétravail ou chambre d'amis. Deux salles de bains viennent compléter le confort de l'appartement, tout comme la présence d'une cave, toujours appréciable pour le rangement. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un immeuble de cinq étages, offrant un cadre de vie soigné et récent. La qualité générale et l'entretien de l'ensemble, associés à un DPE en B, en font un logement à la fois agréable à vivre et performant sur le plan énergétique. À proximité immédiate, il est possible de louer une place de parking aux environs, ce qui constitue un réel atout dans ce secteur. Possibilité de faire une 3ᵉ chambre facilement. L'environnement est particulièrement pratique et agréable. La station de métro Robespierre (ligne de métro, arrêt « Robespierre ») se trouve à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Pour les familles, plusieurs écoles primaires / collèges sont accessibles entre 400 m et 500 m : l'École Élémentaire Marceau, l'École Élémentaire Jules Ferry 2, la School Jules Ferry 1, l'Elementary School Voltaire ainsi que l'Elementary School Paul-Langevin. Une école maternelle, la Nursery School Voltaire, se situe à environ 500 m. Côté espaces verts, le Square Hilaire Penda est à un peu plus de 300 m, et le Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à un peu plus de 150 m, offrant de belles possibilités de promenades. Un parc à chiens, le Parc à chiens – Caniparc, se trouve également à un peu plus de 200 m, complétant un cadre de vie urbain déjà recherché et apprécié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2412 euro - Charges de copropriété : 220 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur du 20e arrondissement de Paris avec cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 92 m². Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, bien conçue, complète cet espace de vie harmonieux. Un cellier spacieux de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et espaces verts. La crèche Pierre Foncin est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des jeunes parents. Le collège Pierre Mendès France et l'école primaire Le Vau sont situés respectivement à 400 m et 500 m, assurant un accès facile aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le Square Emmanuel Fleury et le parc Léon Frapiè se trouvent à moins de 300 m. La station de métro Saint-Fargeau, à seulement 400 m, vous permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 9 - DPE : D - Chauffage : Collectif - Gaz - Eau : Individuel - Gaz - Taxe foncière : 1552 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs. Les pièces et documents officiels (plans, diagnostics, états datés, procès-verbaux de copropriété, relevés de consommation, éventuels certificats) peuvent être demandés pour consultation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir, qui peut transmettre des éléments complémentaires sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À quelques pas de la mairie de Montreuil, dans l’effervescence d’un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, se cache un appartement pensé pour accompagner les plus beaux moments du quotidien. Situé au sein d’une résidence de 2024, ce cinq pièces conjugue avec élégance confort contemporain et douceur de vivre. Dès l’entrée, la lumière circule librement et révèle de beaux volumes. Le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception, vaste et chaleureuse, où le salon invite à la détente tandis que la cuisine ouverte, soulignée par une verrière pleine de caractère, devient un véritable lieu de partage. Aux beaux jours, le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et offre une parenthèse appréciable pour un café au soleil, un dîner en plein air ou simplement un moment de calme après une journée animée. L’espace nuit accueille trois chambres aux proportions harmonieuses, pensées comme autant de refuges propices au repos. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble avec praticité et confort. Ici, tout a été conçu pour offrir une qualité de vie durable, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels, avec l’avantage de faibles charges. Entre l’énergie du centre-ville, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et le confort d’un appartement neuf, cette adresse réunit les ingrédients les plus recherchés pour écrire un nouveau chapitre de vie à Montreuil. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Triplex de charme de 68 m² – Quartier des Coutures, à 350 m du métro Robespierre À seulement 350 mètres du métro Robespierre, au cœur du quartier recherché des Coutures, à proximité immédiate de la place de la Fraternité et de la Venelle du Réemploi, découvrez en exclusivité ce triplex de 68 m², plein de charme, situé au sein d'une copropriété ancienne, conviviale et parfaitement entretenue. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur la cour intérieure de la copropriété, offrant un cadre paisible pour partager des repas ou profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Au 1er étage, vous trouverez : Une grande chambre de 21 m² avec un espace bureau, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale. Une salle de bains avec baignoire et WC. Au 2ᵉ étage, une seconde chambre sous les toits, éclairée par un Velux, dispose de nombreux rangements intégrés. Les atouts DPE : D Environ 68 m² sol, 65 m² Carrez Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien : poutres apparentes et parquet ancien Copropriété saine, à taille humaine et pleine de cachet Faibles charges de copropriété Local à vélos Place de parking Un environnement privilégié Au pied de l'immeuble, vous profitez de tous les commerces et services du quotidien : boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasserie, écoles, pharmacie et cabinet médical. À moins de 10 minutes à pied, le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, classé Natura 2000, offre un véritable écrin de verdure pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Un bien rare sur le secteur Ce triplex séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son calme, ses volumes, son charme authentique et sa situation privilégiée aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28 / 07 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 611564 ).