Vente appartement 4 pièces 81 m² Bagnolet (93170)

Bagnolet : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 3.87 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez cet appartement contemporain de 68 m², niché au 13e étage d'une copropriété récente de 2020 à Bagnolet, et offrant une vue imprenable. Ce lieu de vie lumineux et traversant s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte aux finitions modernes. L'espace s'étend vers deux chambres confortables et un balcon / terrasse de 34 m², parfait pour admirer les panoramas urbains. Conçu pour le confort, l'appartement propose une entrée spacieuse distribuée vers une salle de bain indépendante et deux toilettes séparées. Les nombreux rangements intégrés, y compris un dressing, optimisent chaque recoin. Bénéficiez aussi d'une place de stationnement en parking collectif couvert. Alliant praticité et agrément, cet appartement se trouve au pied des commerces, à moins de 100 m du métro Gallieni (ligne 3), et à proximité immédiate du parc départemental Jean Moulin. Caractéristiques techniques : - Surface : 67,64 m² - Terrasse / balcon : 33 m² - Étage : 13e sur 15 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : B - Taxe foncière : 2556 € / an - Charges de copropriété : 215 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Duplex avec terrasse exceptionnelle - bagnolet situé à proximité du métro gallieni, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce duplex de 87 m² offre des prestations rares sur le marché. Ce bien se distingue par son calme et son agencement optimal sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite un vaste salon particulièrement lumineux et une première chambre. La cuisine aménagée, ouverte sur un espace repas, constitue le coeur convivial de l'appartement. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une grande chambre au calme et une salle d'eau comprenant un second wc. De nombreux placards sur mesure permettent une organisation parfaite de l'espace. Ce niveau donne un accès direct à une terrasse plein ciel de 92 m². Cet extérieur hors norme et sans aucun vis-à-vis représente une véritable extension de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour parfaire cet ensemble, une cave ainsi que deux places de parking couvert sont incluses. Ce duplex allie le caractère d'un intérieur chaleureux au privilège d'un extérieur aux dimensions inédites dans le secteur. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce lieu de vie unique. Prix 390 000 euros fai honoraires vendeur. Dpe : e, ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 2628 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement F4 spacieux avec balcons traversants – Copropriété de standing avec gardien Au sein d’une copropriété très bien entretenue avec gardien, en face du parc des Guilands et a 9 min du métro Croix de Chaveaux, découvrez ce bel appartement F4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux de 23 m², ouvrant sur un balcon traversant, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine séparée, équipée et lumineuse dispose d’un coin buanderie aménagé et d’un accès à l’un des balcons. Un large couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un accès à l’extérieur. Les deux balcons, d’environ 8 m² apportent une belle luminosité et un véritable confort au quotidien. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. L’appartement offre un excellent confort de vie, idéal pour une famille : chauffage central et volumes généreux. Bon DPE Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 * prix * 

 388 999 € (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus.

 avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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