Vente appartement 5 pièces 108 m² Avrillé (49240)

Vente Appartement 5 pièces

Iad france - christelle cohas vous propose : 'exclusivite' seulement chez iad ! T5 rénové avec terrasse + box fermé + cave – avrillé (val d’or 3) 108 m² - 3 chambres - 3ème et dernier étage idéal jeune couple ou famille ! Dans un cadre verdoyant à deux pas de l’étang st-nicolas, ce spacieux appartement lumineux dispose d’un séjour de 41 m² avec accès à une terrasse plein sud de 14 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparés. Les + de ce bien : entièrement rénové (2019) résidence calme et sécurisée avec gardien (sans ascenseur) garage fermé + cave chauffage, eau froide / chaude inclus dans les charges proximité écoles, commerces, tram dpe : d – charges env. 302€ / mois à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.33€ par mois (soit 3627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 310