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Mme Lajournade vous propose cet appartement de 119 m² * à Avignon, idéalement situé proche des remparts, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, d'Avignon intra-muros ainsi que de la gare centre-ville et TGV. Au sein d'une résidence paisible, découvrez cet appartement lumineux offrant de généreux volumes avec un beau potentiel. Il se compose d'une salle à manger / salon de 41 m² * ouvrant sur un balcon de 7,7 m² * , d'une cuisine de 10 m² * , de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un parking privatif extérieur et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. ( * Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Iad France - Delphine Durand vous propose : AVIGNON - Intra-Muros : cet ensemble de 3 Appartements indépendants est situé dans un petit immeuble avec de faibles charges. Au 1er étage, vous trouverez l'appartement de 77 m² hab. avec son immense terrasse de 80 m² constructible et à l'étage supérieur les 2 studios indépendants. Situé dans le cOEur historique d'Avignon, ce bien rare vous propose plusieurs options, soit conserver les logements séparés pour un investissement locatif, soit réunir l'ensemble en un superbe duplex de 127 m² avec terrasse de 80 m², à aménager selon vos envies ou soit un mix des 2. Dans les trois configurations, des travaux importants sont à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avignon Intra-Muros, proche place Saint-Didier, au calme ! Appartement 5 pièces avec Terrasse Avignon Intra-Muros, proche Place Saint-Didier. Au sein d'un très bel Hôtel Particulier du XVIII° et au calme absolu, cet appartement de 5 pièces principales (plus de 150 m² au sol) profite d'une très agréable Terrasse au Sud sans vis-à-vis. Le superbe et confortable escalier de l'hôtel dessert au second étage cet appartement parfaitement tenu. Il se compose d' un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine équipée de belle dimension ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec salle de bains privative. Au 3° et dernier étage : un espace salon sous rampant, 2 chambres et salle d'eau. Entierement climatisé, il est également équipé du chauffage central au gaz de ville. Confort, luminosité et ensoleillement garantis ! Cave. Soumis au statut de la copro (copro de 7 lots principaux). Charges courantes : 1.200 euros / an.
Avignon Intra - Muros, Situé au cœur du centre historique d'Avignon, sur la célèbre Place de l'Horloge,. Actuellement aménagé en bureaux et maintenu en très bon état, ce bien rare bénéficie du confort d'un ascenseur privatif et dispose d'un agréable balcon filant offrant une vue privilégiée sur la place. L'espace intérieur se prolonge également vers une terrasse privative de 14 m² et comprend un cellier pratique pour le stockage. Initialement issu de la réunion de trois lots distincts, cet ensemble adaptable se prête idéalement à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une activité professionnelle ou libérale, de la création d'une habitation de prestige, d'un investissement locatif ou encore d'une division pour recréer trois appartements indépendants. Référence agence : 2854.
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Appartement pour grande famille proche centre ville et quartier monclar résidence populaire (parc saint rock) appartement type 5 pièce (s) 89 m², situé aux 1 er étage sans ascenseur comprenant 1 séjour ouvert sur grand balcon 1 chambre avec balcon 3 chambre 1 cuisine indépendante 1 salle de bain, wc, appartement est vendu avec 1 garage tableaux électrique, salle de bain, cuisine, fenêtre simple vitrage prévoir rafraichissement appartement seras libre de toute occupation, la copropriété est géré par syndic professionnelle le montant des charges de la copropriété est de 90 euros mensuel raison de la vente déménagement dpe réalisé en date du 26 / 05 / 2026 soit note c 171kwh / m² / ans et b 6kg co2 / m² / ans estimation des couts annuels entre 1420 euros et 1990 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix de vente 77000 euros honoraires agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Mme Lajournade vous propose, au cœur du quartier emblématique du Palais des Papes à Avignon, ce superbe appartement bourgeois de 130 m², entièrement climatisé, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de caractère agrémentée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible en plein centre historique. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité et la vue remarquable sur le Palais des Papes séduisent immédiatement. Le charme de l'ancien s'exprime à travers une cheminée d'époque, plafonds à la française, de belles hauteurs sous-plafonds et des prestations authentiques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. La partie nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. De nombreux rangements, un débarras privatif et deux superbes caves voûtées en enfilade, sécurisées par une porte anti-feu, viennent compléter ce bien de caractère. Deux accès indépendants offrent également une grande souplesse d'utilisation. Une adresse rare où le cachet de l'ancien, le confort moderne et une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. ( * Informations non contractuelles, surfaces approximatives.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement d’exception de 146 m² au cOEur historique d’Avignon Idéalement situé en plein cOEur d’Avignon, à seulement quelques pas du prestigieux Palais des Papes, découvrez ce superbe appartement de 146 m² niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace de vie principal, véritable cOEur de l’appartement, offre une somptueuse pièce de réception d’environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée et baignée de lumière grâce à une magnifique exposition plein sud. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente au calme en plein centre-ville. L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et confortable, complète parfaitement l’agencement harmonieux du bien. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir confort, fluidité de circulation et qualité de vie au quotidien. Construit en 1986, l’appartement bénéficie d’un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations de sécurité et de confort — ascenseur, résidence sécurisée, digicode, interphone et porte blindée — garantissent une sérénité absolue. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et monuments emblématiques du centre historique. Atout supplémentaire particulièrement rare dans ce secteur : accès direct au parking du Palais des Papes avec tarif préférentiel riverain. Possibilité également d’acquérir un garage à proximité en supplément. Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Chloé Linon vous propose : Spacieux Appartement de 5 pièces à usage d'habitation. Situé en plein cOEur historique d'Avignon, cet appartement lumineux de 150 m² au 1er étage sur 2 d'un ancien hôtel particulier, offre de multiples possibilités d'aménagement. L'appartement aux belles surfaces se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 40 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres lumineuses (10 m², 30 m² et 27 m²), d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Ainsi qu'un studio indépendant, doté de sa propre entrée. Il peut être intégré au logement principal pour en faire une quatrième chambre. Situé dans un quartier calme et prisé, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et lieux culturels de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de la cité des Papes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avignon : T5, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T5 développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 90.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Virginia Houssin vous propose : À Avignon, dans le secteur de l’hôpital, découvrez cet appartement rénové de 5 pièces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement de 99 m² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec douche, d’une salle d’eau ainsi que d’un balcon d’environ 16 m² exposé sud-ouest, il est entièrement climatisé. L’agencement est fonctionnel et convient aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation. Les chambres offrent de beaux volumes et les espaces ont été pensés pour un quotidien confortable. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d’un espace de vie agréable et convivial. Le balcon est accessible depuis la cuisine, le séjour ainsi que depuis une chambre. L’appartement dispose également de la climatisation réversible dans chaque pièce et de la fibre optique. À proximité des commerces, des transports et des établissements de santé, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Manusset vous propose : Appartement – Un véritable cocon à Avignon Opportunité à saisir réf. * Le Patio du Soleil * Bienvenue dans ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l’ouverture de la porte, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui donne immédiatement envie de s’y projeter. La visite débute par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l’espace salon. On imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente dans cette pièce agréable et pleine de charme. L’appartement propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille, aménager un bureau ou encore réaliser un investissement locatif de qualité. Une salle d’eau élégante, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. En poursuivant la découverte, vous apprécierez la petite véranda, un espace très pratique pensé pour le rangement du quotidien : équipements, stockage ou coin organisation… un véritable atout pour garder un intérieur toujours agréable à vivre. Et puis vient le coup de cOEur… une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour profiter du soleil d’Avignon, partager un café le matin, un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de calme en fin de journée. “Le Patio du Soleil” est un appartement où l’on se sent bien immédiatement, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Un bien rare qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir découvrir ce petit bijou lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yoan pagnacco vous propose : appartement t3 - avignon intra-muros idéalement situé dans une rue calme et peu passante du centre-ville, à quelques pas de la rue de la république, du palais des papes et de la place pie. Au coeur d’avignon, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, ce bien offre toutes les caractéristiques des appartements bourgeois, cheminée marbre, moulures, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres avec placards dont une de 30 m² avec pièce dressing pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivée d’eau et évacuation existante). Vous bénéficierez également d’une cave privative de 8 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoan pagnacco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Sur le Boulevard Raspail, au cœur d'Avignon intra-muros, cet appartement de 132 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style haussmannien est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture de caractère. Le bien séduit dès l'entrée par ses hauteurs sous plafond généreuses, ses éléments art déco soigneusement préservés, ses vitraux et ses magnifiques carreaux de ciment. Malgré son emplacement au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une triple exposition qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Actuellement aménagé en bureaux, il se reconvertit aisément en appartement spacieux de deux chambres avec salle de bain— un plan d'architecte est d'ores et déjà disponible pour vous projeter concrètement dans les lieux. Situé sur l'un des boulevards structurants d'Avignon intra-muros, le bien profite d'un accès rapide à pied aux commerces, aux marchés, aux services du quotidien et à la gare centre. Le quartier Raspail offre un cadre de vie animé et pratique, tout en conservant le charme de la ville historique. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un appartement de caractère à fort potentiel, prêts à engager des travaux pour révéler toute la richesse architecturale de cet espace hors du commun. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations — nous sommes disponibles et ravis de vous accompagner dans votre projet. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2761.
Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU vous présente au cœur de la charmante ville d'Avignon (84000), ce superbe appartement T5 Duplex qui se trouve à deux pas des Halles et de la Place Pie, offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun. Proche des Bains Pommer, il bénéficie d'un emplacement central De plus, la proximité de la gare d'Avignon et du nouveau tram rendent les déplacements aisés, ajoutant une dimension pratique et dynamique à ce cadre de vie idéal. Situé au 1er et 2ème étage, cet appartement de 110.71 m² (108.07 m² carrez) présente trois chambres, un bureau, un séjour de 22.80 m² ouvert sur une cuisine de 8.45 m², une salle de bain et un WC. Bénéficiant d'une connexion Internet Fibre, de la visiophonie avec accès badges et de la climatisation réversible, il offre un confort moderne et des équipements haut de gamme. Ses finitions soignées incluant tomettes, WC suspendus et menuiseries bois lui confèrent une élégance intemporelle. De plus, la proximité de parkings à 5 minutes à pied complète cet ensemble immobilier remarquable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.
Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU, vous présente au cœur de l'intra-muros d'Avignon, à deux pas des Halles, de la place Pie et des Bains Pommer, ce superbe triplex T4 de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités (gare et tram à 10 min à pied). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes et son agencement sur trois niveaux. Il comprend un bel espace de vie, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC suspendus et de nombreux rangements. Vous apprécierez sa terrasse agréable, idéale pour profiter du climat avignonnais, ainsi que ses équipements modernes : climatisation réversible, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois, visiophonie et accès sécurisé Vigik. Stationnement disponible à proximité (5 min à pied). Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.
Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement. En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - renaud laurent vous propose : avignon intra-muros – quartier saint-didier – appartement de caractère 113 m² – piece de vie cathedrale - 4 chambres – 4 balcons au coeur du centre historique d’avignon, et du quartier st didier, à proximité de la place de l’horloge, découvrez cet appartement de caractère de 113 m² habitables, mais 130 m² utiles, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de charme du début xxᵉ siècle. Le bien, sans aucune nécessité de travaux, se distingue par une spacieuse pièce de vie de 45 m², traversante nord / sud, avec plafond cathédrale, offrant volume et luminosité rares. Il propose également 4 chambres confortables et tout autant de balcons. 2 salles d'eau, dont l'une pourrait être rattachée exclusivement à la chambre parentale, ainsi qu'un dressing, un cellier et un toilettes, complètent l'habitation. Côté confort, le bien est équipé de six unités de climatisation réversible et de doubles vitrages, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun vis à vis ne contrariera votre quotidien, qui sera au contraire égayé par une vue magnifique sur des immeubles historiques ! Contactez-moi si vous souhaitez visiter ce bien élégant et singulier, idéal pour les amateurs de charme et d’emplacement premium. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Avignon Intra-Muros / Remparts Appartement Traversant 120 m² Volumes, Balcon & Potentiel Mixte L'Emplacement & La Copropriété : Idéalement situé en intra-muros, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, dans un secteur recherché. Cet appartement s'inscrit au sein d'une très petite copropriété de 4 lots seulement, offrant un avantage financier rare en centre-ville : des charges de fonctionnement extrêmement faibles. Le Bien (120 m² baignés de lumière) : Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien. Habitable en l'état (très propre et bien entretenu), il nécessitera un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. L'Espace de Vie : Un vaste séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon. L'Espace Nuit / Bureau : 4 grandes chambres et un espace bureau. Un Potentiel d'Aménagement Rare : Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adapte à de multiples projets : Usage Mixte / Profession Libérale : La distribution permet d'aménager facilement un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle tout en conservant une vaste partie privative. Investissement Locatif : Division aisée en deux appartements distincts pour maximiser votre rentabilité locative. Résidence Principale : Conservation des volumes actuels pour profiter d'un grand appartement familial de 4 chambres. Informations Techniques & Financières : DPE : Classe D. Charges de copropriété : Très faibles (150 € / an). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Iad France - Robert Urtis vous propose : Avignon proche palais des papes rue joseph Vernet. Dans un magnifique hôtel particulier classé entièrement rénove, au troisième étage très bel appartement de standing T 6 de 148 m² en duplex. L'appartement est composé d'une grande entrée de 17 m², une salle à mangé de 21 m², un séjour de 19 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc, une sde. À l'étage nous trouvons Deux chambres de 10,7 m² et 15,87 m², un bureau + un dressing, une sdb + une sde, un wc. L'étage est climatisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Urtis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 430009027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon : avec une surface généreuse de 90.33 m², cet appartement au 3ème étage offre 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille. Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire louis gros, le groupe scolaire roland scheppler et le cfa florentin mouret, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour vos enfants. Les commodités locales, bien que non spécifiées, sont facilement accessibles, et vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des parcs à proximité. Ce bien est proposé par l'agence guy hoquet avignon, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. À bientôt ! Guy hoquet avignon 04 32 74 00 10.
En exclusivité, situé en plein cœur d'Avignon intra-muros, dans le quartier recherché et bourgeois de la Balance, à deux pas de la place du Palais des Papes, cet appartement de standing offre un cadre de vie calme et central. Il séduit par sa luminosité, ses beaux matériaux et sa vue agréable sur une cour verdoyante privée à la résidence. D'une surface habitable de 114 m², l'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'un vaste salon avec vue sur la cour intérieure. L'agencement comprend quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, un cellier et de nombreux rangements. Le confort est assuré par une chaudière gaz et des volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien. L'environnement est un véritable atout, avec un emplacement privilégié dans le centre historique, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques de la ville. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un stationnement sécurisé en sous-sol, d'une cave et de volumes généreux adaptés à une résidence principale confortable en centre-ville. Référence agence : 2631.
Christophe nicolas. 84 000 avignon. À 100 mètres des remparts, avenue de l'arrousaire, bel appartement t5 de 105 m² au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Très lumineux et doté de beaux volumes, il comprend un grand salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte, trois chambres, une sdb, wc séparés, un dressing, et deux terrasses. L'appartement a été repeint pour la vente. Au prix de 159 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080 et 4 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 046- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1968 euros. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Virginia Houssin vous propose : Avignon Intra-Muros – Terrasse, grand garage double et beaux volumes au cOEur de la ville. Cet appartement de 158 m² réunit des prestations particulièrement recherchées : une terrasse de 38 m² au calme, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, de beaux volumes lumineux et la possibilité d’installer un ascenseur individuel. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1930, séduira les amateurs du charme de l’ancien ainsi que les familles à la recherche d’un cadre de vie spacieux et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le vaste salon / séjour avec cheminée s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et familiale. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une de 30 m² laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine et la salle de bains pourront être rénovées selon vos envies afin de personnaliser pleinement ce bien au fort potentiel. Un appartement rare en cOEur de ville, alliant calme, extérieur, stationnement et volumes exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport en monopropriété - Idéal investisseur. Situation privilégiée au cœur du centre historique, dans une agréable rue piétonne. Cet immeuble en monopropriété se compose d’un local commercial d’environ 35 m², de deux appartements rénovés et climatisés d’environ 42 m² chacun, ainsi que d’un troisième appartement au dernier étage à rénover. Les deux appartements rénovés sont vendus meublés. Chaque logement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité. L’ensemble dégage actuellement un revenu locatif annuel de 34 000 €, avec un rendement potentiel estimé à environ 37 000 € après rénovation du dernier étage. Les locations en place se répartissent comme suit : • Local commercial : bail 3 / 6/9, • Deux appartements meublés : baux de 11 mois avec exploitation saisonnière pendant le Festival d’Avignon, • Dernier étage : bail d’habitation nu à l’année. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, emplacement de premier ordre et diversification locative. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".
Bien d'exception ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement avec du cachet de plus de 150 m², dans un bel immeuble ancien, au centre ville d'Avignon. Au deuxième et dernier étage, cet appartement à la décoration soignée, allie le charme, les beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Ce bien spacieux vous offre un double séjour pour recevoir, une grande salle à manger pour des moments de convivialité, une pièce dinatoire attenante à une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux belles grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie et de nombreux rangements pour facilité la vie au quotidien. Des combles aménagés peuvent servir de chambres supplémentaires, de bureau pour du télé travail, de salle de jeux. Une place de parking privée intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Vous serez séduit dès le premier coup d'oeil ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.
En 2025, le marché immobilier d’Avignon reste dynamique et accessible. Entre charme patrimonial, rentabilité locative et cadre provençal, la cité des papes attire familles, investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et prix maîtrisés.
