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appartement 5 pièces 125 m2 à vendre à Auvers-sur-Oise (95430)

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Vente appartement 5 pièces 125 m² Auvers-sur-Oise (95430)

269 000 €

Appartement 5 pièces Auvers-sur-Oise (95430)

Iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Charmant Triplex dans Longère de Caractère sur Cour. Proche centre ville. Explorez le potentiel de ce lieu, répartie sur 3 niveaux, offrant un mélange parfait de caractère ancien et de possibilités pour y apporter votre propre style. Points forts : Un espace de vie accueillant : Découvrez une spacieuse pièce de vie de 44 m² au 1er étage, avec cuisine semi-ouverte, idéale pour des moments chaleureux autour de la cheminée. Charme authentique : Les chambres enfants ornées de poutres apparentes, offrent une atmosphère cosy et intime. profitez d'une grande chambre parentale de plus de 22 m² au sol. Profitez d'un espace de 30 m² au rez-de-chaussée avec accès indépendant ouvrant sur cette cour commune, parfaite pour les barbecues entre amis et la détente. Praticité et accessibilité : Avec un garage inclus et une localisation pratique près du centre-ville (6min à pied), cette longère combine agréablement vie paisible et accès facile aux commodités. Les ajustements à envisager sont une opportunité d'embellissement et de personnalisation, vous permettant de créer un espace qui vous est véritablement propre, en préservant son cachet unique. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.