Vente appartement 5 pièces 105 m² Aubervilliers (93300)

Aubervilliers : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.41 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots dans une ancienne marbrerie, très beau loft de 186 m² habitable, avec un bel espace extérieur végétalisé de 45 m², et une place de parking. Le loft se compose au RDC d'une entrée, d'un atelier de 10 m² (3e chambre possible), 2 chambres de 13 et 14 m² (dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche contemporaine), des WC séparés. Au 1er étage baigné de lumière, se trouve un magnifique salon cathédrale avec cheminée de 70 m², avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. En mezzanine, une surface de 25 m² peut devenir un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeu, salon TV. Excellent DPE en C et A. Faibles charges. Isolation par l'intérieur très performante, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, VMC. Copropriété sécurisée donnant sur une petite rue pavillonnaire très calme. Entre les métros fort d'Aubervilliers et mairie d'Aubervilliers. Station de bus juste devant la résidence ligne 249, permettant de rejoindre très facilement le RER B ou E, les lignes 5 ou 7, et les villes de Pantin, le pré saint Gervais et les Lilas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Aux portes de Paris, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à quelques minutes à pied du métro ligne 12, découvrez ce superbe T4 de 89,05 m² offrant de très beaux volumes et des extérieurs exceptionnels. Il comprend un séjour / cuisine de 31,67 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace entrée / préentrée particulièrement confortable, ainsi qu'un ensemble d'extérieurs rare composé d'un jardin de 56,73 m², d'une terrasse de 34,38 m² et de deux balcons, pour un total de 110,49 m² d'espaces extérieurs. Ce bien séduira les acquéreurs en recherche d'un appartement familial aux prestations de qualité, dans un cadre urbain pratique, végétalisé et en plein essor. La résidence bénéficie d'une conception soignée, d'un parking en sous-sol, d'un chauffage urbain collectif et d'une démarche environnementale exigeante. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % selon conditions. Pour cette typologie comme pour les autres, le programme propose plusieurs biens différents. Je reste à votre disposition pour vous transmettre plus d'informations et vous orienter vers le lot le plus adapté à votre projet.

Aubervilliers (93) – front populaire – 5 pièces – 3 chambres (possibilité 4) – 105 m² – étage élevé – terrasse – balcon – vue panoramique sur paris – sans vis-à-vis – cave – double stationnement aux portes de paris, au cœur du quartier dynamique et en plein développement de front populaire, découvrez ce superbe appartement familial de 105 m² loi carrez, situé au 13ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique entièrement dégagée sur paris. Grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 38 m² constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² idéale pour profiter de la vue dominante et des beaux jours. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose actuellement de trois belles chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. La suite parentale d'environ 15 m² bénéficie de son propre balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une salle de bains, un espace buanderie, un second wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent également l'ensemble (en supplément du prix). La résidence met également à disposition des copropriétaires un local à vélos est sécurisé ainsi qu'un local à poussettes apportant un confort supplémentaire aux familles. L'emplacement constitue un véritable atout. La station front populaire (ligne 12) située au pied de l'immeuble permet de rejoindre rapidement paris. Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont accessibles à quelques minutes à pied offrant un cadre de vie pratique et recherché au sein du grand paris. Un bien rare sur le secteur réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable, des espaces extérieurs, une vue exceptionnelle sur paris, l'absence totale de vis-à-vis et une excellente desserte par les transports. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 204, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 609320 ).

Doté de 7 pièces répartis sur deux étages, d'une place de parking, ce LOFT de (185,30 m² loi carrez) présente une architecture pratique, atypique et attrayante pour laisser libre cours à votre imagination. Son agencement intérieur astucieux offre deux grands séjour lumineux d'environ 55 m² et 30 m², un coin cuisine fonctionnelle, une bibliothèque, 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Espaces modulables permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos ou les loisirs. Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, des bureaux, atelier d'artiste, ou espace de coworking. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Saint-Denis : 5 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 104 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 40 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.