Vente appartement 5 pièces 99 m² Annecy (74000)

Appartement

À Annecy, secteur Avenue de France / Novel et à proximité immédiate de toutes commodités (pharmacie, commerces, restaurants, banques, laboratoire d'analyses, etc.) – Découvrez cet appartement T5 de 98,87 m² Carrez traversant SE-NO, situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Récemment rénové, il allie confort moderne et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux traversant SE-NO ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres confortables, d'un espace bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec douche. Une cave de 14 m² est incluse et présence d'un local à vélos. Côté stationnement, présence d'un grand parking gratuit au pied de la résidence. Le logement bénéficie d'un système de production de chauffage et d'eau chaude collectif, les huisseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Les charges de copropriété comprennent l'entretien général de la résidence, le chauffage et l'eau chaude. Ce bien constitue une opportunité idéale, que vous recherchiez un logement familial lumineux et confortable ou un pied-à-terre pratique, proche de toutes commodités pour profiter pleinement du cadre de vie annécien à deux pas du centre-ville et du lac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 € Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 99 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port, lac
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 160