Vente appartement 5 pièces 143 m² Agen (47000)

Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l'agenais ! Tout d'abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S'offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. À l'entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au second niveau, se trouve l'appartement composé d'un beau séjour donnant sur un très grand balcon avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition. La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés. Le parc d'un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grâce à une piscine de treize mètres par six avec pool house. Côté technique, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une partie en volets électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o'green, bus etc. ) à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Laurie Rousseau au 06 86 25 30 38 RSAC 535.325. 161 (ei). Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 euros et 3270.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26.

Iad france - sophie zararai vous propose : situé en hyper centre d'agen, venez découvrir ce magnifique appartement comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine dinatoire haut de gamme, un cellier, deux suites parentales, wc indépendants. Prestations de qualité, finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Appartement de Charme - Secteur Agen Centre - 2 Chambres - Entièrement Rénové Situé en plein cOEur de la ville d'Agen, cet appartement de caractère de 117 m², au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1949 sans ascenceur a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante qui dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine séparée et une mezzanine. Les pièces offrent des surfaces généreuses. La mezzanine peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace de détente, salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. L'appartement bénéficie des dernières technologies avec le câble TV, la fibre optique, et il est raccordé au réseau d'assainissement. La sécurité est assurée par un système d'interphone. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz naturel, offrant une chaleur douce et agréable en toute saison. L'ensemble de l'habitation a été rénové avec soin pour un rendu moderne et élégant. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de la ville d'Agen (47000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, et un collège. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ce charmant appartement type Haussmannien de 118 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC séparé, une entrée accueillante, une grande cuisine fonctionnelle, un lumineux salon-séjour salle à manger, ainsi qu'un bureau en duplex. L'appartement dispose également d'une cave individuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Quartier Cathédrale - Superbe appartement T5 avec cachet et potentiel d'aménagement Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, à deux pas de la gare d'Agen, découvrez ce très bel appartement traversant de 161,70 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement aux volumes généreux. Il se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Un coin bureau avec dressing est également disponible, idéal pour une organisation optimale de votre quotidien. Un potentiel unique : la salle de bains actuelle peut être agrandie pour accueillir une suite parentale avec salle de bains privative, afin de répondre à vos envies de confort et de modernité. Pour le côté pratique, l'appartement dispose également d'un cellier, parfait pour le rangement. Atouts supplémentaires : Petite copropriété au calme, sans lourdes charges. Situation centrale et prisée, à proximité immédiate des commodités et transports. Ce bien rare conjugue charme, emplacement de choix et potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour le visiter et imaginer votre future vie dans ce lieu unique ?! Contactez votre agence LAFÔRET AGEN pour organiser une visite. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372.18 euros.

Iad France - Frederic Petot vous propose : Magnifique appartement de standing à Agen ! 5 pièces / 3 terrasses - Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux offrant des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et tranquille ? Ne cherchez plus, cet appartement de 126 m² situé à Agen est fait pour vous ! Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. Particularité rare ! Toutes les pièces bénéficient d'un espace extérieur, idéal pour profiter du soleil, prendre un repas en plein air ou simplement se détendre en toute quiétude. Vous serez séduit dès vos premiers pas, par une jolie entrée qui allie ancien et moderne, distribuant ainsi le séjour et la cuisine. Celle-ci dispose de tout l'équipement nécessaire pour votre confort. L'espace de vie se compose d'un grand séjour, avec un accès à la terrasse. Vous apprécierez les 3 grandes chambres et leurs luminosité. Afin de vous apporter un bien-être supplémentaire, un espace dressing et buanderie vous attendent. Vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé, modernisés. Les équipements de qualités sont au rendez-vous et les atouts de cet appartement, ne s'arrêtent pas là ! Double vitrage avec volets roulants électriques, store pour la terrasse, parquet en chêne. Mais aussi. Garage avec portail électrique, cave et place de parking, viennent améliorer votre confort de vie de tout les jours ! Sans oublier la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement d'exception à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l'agenais ! Tout d'abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S'offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. À l'entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au second niveau, se trouve l'appartement composé d'un beau séjour donnant sur un très grand balcon avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition. La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés. Le parc d'un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grâce à une piscine de treize mètres par six avec pool house. Côté technique, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une partie en volets électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o'green, bus etc. ) à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Laurie Rousseau au 06 86 25 30 38 RSAC 535.325. 161 (ei). Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 euros et 3270.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26.