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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Vougeot (21640)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² Vougeot (21640)

178 000 €

Appartement 4 pièces Vougeot (21640)

15 KM DIJON SUD - VOUGEOT : Au coeur de la côte des vins, à 15 kilomètres au sud de Dijon et à 5 kilomètres de Nuits-Saint-Georges et de ses commodités, ce charmant duplex de type maison de village de 79 m² utiles (72,14 m² loi Carrez) saura séduire les investisseurs. Il dispose d'une petite cour privative de 11 m², d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée et cheminée décorative, de deux chambres de 11 et 18 m², d'une salle de douches et d'une buanderie. Entièrement rénové, il offre de belles prestations : isolation intérieure, double-vitrage bois, réseau électrique aux normes, radiateurs à inertie, gros oeuvre en état exceptionnel avec toiture tuiles plate et gouttières cuivre, pas d'amiante ni de plomb. Vendu loué depuis le 29 / 01 / 2020 : loyer mensuel 750 EUR, pas de charges. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots, pas de charges), pas de procédure en cours. DPE 2023 : D. Tel. : 06 81 52 83 68.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 11 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Toutes commodités à 4 km
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 997 et 1 349 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 et 1 349 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.