Vente appartement 4 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - camille cintrat vous propose : * vitry-sur-seine * quartier contessenne * appartement 4 pieces * 2 caves situé dans le quartier contessenne, calme et recherché, ce bien en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée (digicode, interphone) propose : - une entrée avec wc indépendant - une cuisine semi-ouverte - un grand séjour double lumineux - trois belles grandes chambres - une salle de bain avec branchement machine à laver - en annexe : une remise privative sur le palier + 2 caves points forts pour les investisseurs : appartement traversant super lumineux bail en colocation jusqu’à juin 2026, mais totalement libre à compter de juillet 2026 quartier porteur avec forte demande en colocation (étudiants et jeunes actifs) proximité des transports (rer c, tram t7 / t9, bus) et future ligne 15 du grand paris express + tzen 5 : valorisation assurée à moyen terme charges maîtrisées (150 € / mois incluant eau froide et entretien des communs) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du plateau (avenue du colonel fabien) à vitry-sur-seine, cet appartement 3 pièces de 66 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2023, vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement. Il se compose d'une entrée spacieuse (8 m²), d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une loggia de 4 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. -appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité -toiture refaite en 2025 -box fermé et cave inclus -résidence calme, sécurisée et bien entretenue -proximité des commerces, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie etc et également du parc départemental des lilas. Transport : ligne 7 metro ville-juif louis aragon à 20 min à pied. Bus 132 : 1 min à pied tram t9 : camille groult : 15 min à pied. Tram t7 : domaine chérioux 20 min à pied ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible et pratique, à proximité de tout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 66.58 m² prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vitry-sur-seine – place du 19 mars 1962 – cŒur de ville idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, restaurants, du marché et des transports, découvrez ce bel appartement t3 niché au 2 ? Étage d'un petit immeuble moderne construit en 2018 (copropriété de seulement 3 lots, sans charges). Ce bien, en parfait état, vous séduira par : sa luminosité grâce à une double exposition est / ouest sa pièce de vie conviviale prolongée par deux balcons sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée ses deux chambres confortables sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéo idéale pour vos moments de détente les prestations sont au rendez-vous : parquet, double vitrage, chaudière gaz individuelle, aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Côté transports : moins de 10 min à pied du tramway t9 et de la future gare ligne 15 – mairie de vitry moins de 15 min à pied du rer c – vitry gare bus 182 – 132 – 180 à proximité immédiate * un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Appartement 5 pièces lumineux de 99,36 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable, cuisine indépendante. Coté nuit : une grande chambre de 24 m² (possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Les + qui font la différence : - Deux places de parking boxables - Une cave privative - Dernier étage : calme absolu et vue panoramique - Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Aux pieds du T9 (Beethoven-Concorde) Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095,1125, 1203,1204 de la copropriété qui comporte 281 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 398€ / an. (Chauffage et l'eau sont inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un quartier à la fois calme et en plein développement, nous vous proposons un très bel appartement de 77 m² disposant d'un grand espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire totalement aménagée équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau séparée des WC, un balcon filant, et une annexe en RDC de plus de 12 m². Cette copropriété à taille humaine de seulement 3 logements et bien entretenue, est située proche des écoles, et accessible à pied du RER C, future ligne 15 et Tram. Appartement 'coup de coeur' tout confort, traversant, et sans travaux à prévoir.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Résidence récente de 2016, idéalement située au pied du Tramway T9 et des commerces de proximité (futur Intermarché, boulangerie, fleuriste, supermarché, Restauration rapide) Cet appartement de 4 pièces, situé au 2eme étage sur 8, comprend, un salon / salle à manger donnant sur un balcon / terrasse de 6 m² environ, trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, une salle de Bains et un second WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .