Vente appartement 4 pièces 80 m² Viry-Châtillon (91170)

Nouveaux appartements mis en vente ! Propriétaire en bord de seine et à 100m * du rer d, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m². Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare rer d qui permet de rejoindre la gare de lyon en 32 minutes * . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en 'exclusivité' un VRAI 4 pièces à vendre à Viry-Châtillon (91170), situé dans la résidence Le Gai Soleil, à proximité immédiate des commerces, du tramway T12 et avec accès rapide au RER C et D. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 67 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Une cave et une place de parking extérieur en résidence fermée complètent ce bien. Appartement calme et clair, en bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques, chauffage collectif au gaz et eau chaude thermodynamique. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à Viry-Châtillon. Copropriété de 438 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2912.00 euros.

Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement T4 - Résidence fermée et Sécurisée - Grigny 91 - Limite Viry-Châtillon. Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée et fermée et proches des commodités. Au 2ème étage dans un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une surface habitable de 75 m² environ. Comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger (possibilité de faire une 3éme chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir avec des placards de rangement, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck leca vous propose : appartement 3 pièces, 64 m², en très bon état, vendu meuble, à pied du tram 12, des commerces et des écoles. Au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux donnant sur un balcon une cuisine aménagée et équipée deux chambres donnant sur un balcon une salle de bains un wc séparé volets électriques 1 box pour voiture en sous sol local vélos les + : ravalement fait en 2025 - dpe c - meublé - box transports à proximité : tram 12 à 5 min à pied (vers massy-palaiseau : tgv, rer b et c, prochainement ligne métro 18) bus vers juvisy, savigny, épinay-sur-orge, évry-courcouronnes et la gare de viry-châtillon commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Viry-Châtillon Découvrez ce charmant appartement situé à Viry-Châtillon, dans une résidence récente de 2019, offrant un bel équilibre entre modernité et confort. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 45 m² vous séduira par ses prestations de qualité. Cet appartement lumineux se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour des moments de détente en toute tranquillité. Les finitions et matériaux choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'accès à l'ascenseur et la présence d'une porte blindée, d'un digicode et d'un interphone garantissent votre sécurité. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. En bonus, une place de parking est incluse, permettant un stationnement pratique au quotidien. Avec son exposition au nord et à l'ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Viry-Châtillon. Construit en 2019, cet appartement offre un cadre contemporain et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface de plus de 40 m² bien agencée, comprenant une chambre lumineuse, une pièce principale avec sa cuisine équipée, une salle d'eau aménagée et un WC séparé pour un confort optimal. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour prendre un bol d'air frais. La résidence propose également plusieurs services et équipements pour votre confort au quotidien : accès à la fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, et système de sécurité avec digicode, interphone et alarme. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble, est accessible par l'ascenseur et mise à votre disposition. Cet appartement est situé à proximité des commodités locales, des transports en commun (Tram et bus), pour vous offrir un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.65€ par mois (soit 1195.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Viry-Châtillon – Résidence Le Billoir Situé au sein de la résidence sécurisée Le Billoir, avec gardien, espaces verts et portail motorisé, cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son environnement calme et entretenu. La résidence a bénéficié de travaux importants récemment réalisés : ravalement de façade, rénovation de la chaudière collective, et réfection des terrasses de toit – un cadre de vie agréable et bien suivi. À seulement 100 mètres du tramway, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité aux transports en commun. L’appartement se compose de : •Une entrée •Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, •Une cuisine indépendante aménagée équipée, •Un couloir distribuant la partie nuit, •Une salle de bains, •Un WC séparé, •Deux chambres avec placards •Un dressing. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos affaires. Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieure privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.