Vente appartement 4 pièces 82 m² Villerupt (54190)

Iad france - habib rahim (06 68 82 22 90) vous propose : les lodges du parc - appartement t4 avec balcon offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans l’éco-quartier cantebonne à villerupt ! Découvrez ce superbe t4 de 82,98 m² environ, situé au 3ème étage du bâtiment b avec balcon spacieux de 8,16 m² environ. Des volumes généreux et optimisés : séjour / cuisine de 30,84 m² environ : un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter en famille. 3 chambres confortables : chambre principale de 14,31 m² environ, votre véritable suite privée. Deux chambres de 9,94 m² environ et 9,49 m² environ, parfaites pour enfants, bureau ou invités. Salle de bain moderne de 5,27 m² environ. Entrée accueillante avec placard intégré (1,07 m² environ) pour une organisation optimale. Dégagement de 6,72 m² environ pour faciliter la circulation. Wc séparé de 1,92 m² environ pour plus de praticité. Le + qui fait toute la différence : un balcon privatif de 8,16 m² environ, idéal pour profiter des belles journées et créer un espace extérieur chaleureux. Une résidence d’exception : située dans un éco-quartier moderne et verdoyant à seulement 10 minutes du luxembourg. Performances énergétiques optimisées pour un habitat durable et écoresponsable. Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures pour un quotidien pratique et agréable. ? Pourquoi choisir les lodges du parc ? Un investissement de qualité, un environnement paisible et un appartement clé en main aux prestations modernes : grand séjour lumineux 3 belles chambres balcon spacieux architecture contemporaine et durable ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les lodges du parc, votre futur chez-vous à deux pas du luxembourg ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Habib rahim ei (id 39926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas clédat vous propose : * ideal frontalier * grande terrasse * garage * parking * 2 chambres * => proximité immédiate des axes routiers vers esch-belval et luxembourg.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : EN EXLUSIVITE. Appartement avec balcon plein sud, jardin, parking privé – Audun-le-Tiche (frontière Luxembourg) Idéalement situé à Audun-le-Tiche, en frontière directe avec le Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, calme et proximité immédiate des bassins d’emploi luxembourgeois. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de seulement 6 lots, à faibles charges avec interphone, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Vous entrez sur un bel espace entrée / couloir desservant l’ensemble de l’appartement, avec un grand dressing de rangement parfaitement intégré, idéal pour manteaux, chaussures et rangements du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un beau salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne, équipée et lumineuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le salon donne accès à un balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Une salle d’eau moderne avec douche et vasque wc separer Un espace buanderie pratique et fonctionnel Prestations et confort Appartement sans travaux Résidence calme de 6 lots Faibles charges Exposition plein sud Vue dégagée Très belle luminosité Agencement optimal Annexes et extérieurs Un jardin Deux caves Une place de parking privée Situation géographique privilégiée Frontière luxembourgeoise immédiate Accès rapide Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval, Differdange) Proche commerces, écoles et transports Secteur calme et recherché contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commerces, transports et du Luxembourg. Cet appartement rénové avec entree individuelle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m², d'une suite parentale avec douche italienne et toilettes, d'une chambre d'enfant en souplex avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est complété par un garage pour une voiture, un jardin avec terrasse, et un atelier. Les récentes rénovations telles que la toiture refaite il y a 3 ans, l'isolation de la façade 2025, les doubles vitrages de 2020, la dalle en béton, et l'électricité datant de 3 ans offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Garage et place privee ! À Visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité, découvrez ce spacieux duplex de type f4 idéalement situé au 1er étage, à audun le tiche à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc au même niveau. À l'étage, vous apprécierez un grand hall baigné de lumière menant à deux très belles chambres aux volumes généreux. Avec ses trois grandes chambres, sa luminosité et son agencement pratique, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Stationnement aisé devant le logement pour plus de confort au quotidien. Prix de vente 279 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 494 € par an. Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 279 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35338) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 279 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 494 € par an. Dpe : d ges : c.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, facilitant le quotidien de ses habitants. Construit en 2006, cet appartement de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 35 m². Les chambres, chacune avec accès à un balcon, mesurent 13 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Le bien est pourvu d'une cave et d'un garage, ainsi que d'équipements tels qu'un interphone, des volets motorisés, un chauffage au gaz et une façade récemment rénovée. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.