Vente appartement 4 pièces 73 m² Villejuif (94800)

TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Villejuif, dans le quartier recherché du Lion d'Or, à seulement 7 minutes à pied de. la ligne 7 Paul-Vaillant-Couturier, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et extérieur rare. Situé au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, cet appartement développe une surface d'environ 66 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 70 m², véritable atout dans ce secteur. Calme et verdoyant, cet espace extérieur prolonge agréablement les volumes intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'agencement est fluide et optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un bel espace de vie d'environ 32 m², ouvert sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les prestations complètent l'ensemble : pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation), double vitrage, interphone, place de stationnement extérieure privative et abri de jardin accessible depuis l'entrée extérieure, idéal pour le rangement ou les vélos. Les charges de copropriété sont faibles. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec parcs, écoles, commerces, marché et centre-ville accessibles à pied. L'arrivée prochaine de la ligne 15 viendra renforcer l'attractivité du secteur. Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Je vous propose un bel appartement de 3 pièces de 68 m² a villejuif Cet appartement en parfait état et bien agencé se situe dans une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse exposé sud, cuisine séparée et équipée, 2 belles chambres avec placards, salle de bain et wc séparé, dégagement avec dressing. un parking en sous-sol sécurisés complètent le tout. Pas de travaux à prévoir et résidence récente. L'immeuble est en plein coeur de ville mais au calme Ce bien est très bien situé, 5 min de toutes les commodités et commerces et du métro leo lagrange ou kremlin Au calme et sécurisé N'hésitez pas à prendre des renseignements et un rdv. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien ascenseur entretien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 576254 ).

Appartement 6 pièces – 116 m² – Terrasse 58 m² – Vue dégagée – Villejuif Situé dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 15) et de toutes les commodités du centre-ville. En étage élevé, cet appartement traversant de 116,29 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Il se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² et une terrasse plein ciel de 58 m², une cuisine aménagée, cinq chambres (de 9,3 à 11 m²), deux salles de bains, une salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Plan de l'appartement disponible en photo. Appartement nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant de beaux volumes, une grande terrasse et un cadre de vie privilégié à deux pas des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Exeptionnel 3p au pied des (métros 7 et 14) / à 10min de la mairie de villejuif ! 

 * l’appartement * 

 ce magnifique appartement vous accueille chaleureusement avec une belle entrée dotée d’un placard mural intégré, un séjour / cuisine d’une superficie de 24 m² très lumineux et bien agencé.

 vous y trouverez : 

- une première grande chambre de plus de 12 m², avec possibilité de la transformer en suite parentale

- une deuxième chambre

- une salle de bains avec baignoire

- des wc séparés

 un logement moderne, pratique et idéalement conçu pour une vie de famille ou un jeune couple.

 * l'environnement * 

 l’appartement est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de : 

- la ligne 7 du métro

- les lignes 14 et 15 sud

- plusieurs lignes de bus

- un accès rapide aux autoroutes a6b et rn7

 à proximité

- école d’ingénieurs informatique epita – paris villejuif

- hôpital gustave roussy

- commerces de proximité

- complexes sportifs

 établissements scolaires : 

- maternelle et primaire à 5 min

- collège à 4 min

- lycée à 8 min


 un logement neuf aux dernières normes


 bénéficiez des avantages du neuf : 

- isolation thermique, phonique et acoustique

- normes environnementales re 2020

- tva réduite à 5,5 %

- prêt à taux zéro (ptz)

- frais de notaire réduits (2,5 %)

- appartement au dernières normes environmentales


 * le prix * 

 une opportunité à ne pas manquer ! 

 ce bien vous intéresse ? 

 contactez anthony feybesse au 07 64 28 67 16








.

VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express viennent conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villejuif Centre : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 1980 de bon standing. Ce 4 pièces de 102 m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé avec isolation thermique et réflexion de la toiture. DPE en C.