Vente appartement 4 pièces 81 m² Vif (38450)

Iad France - Albine Bintz vous propose : T4 avec terrasse dans résidence prisée au calme Venez découvrir ce beau T4 traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété arborée de seulement deux étages, fermée et sécurisée par portail automatique, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine, entièrement équipée (tout l’électroménager reste), s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie formant le cOEur de l’appartement. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de Belledonne, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placard, d’une salle de bain et de toilettes séparés avec rangements. Le couloir d’entrée est également équipé d’un grand placard avec penderie. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Stationnement libre au sein de la copropriété Garage fermé possible en supplément Situation idéale : Située à 2 pas des commerces, marché et des écoles, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute. Les atouts de l’appartement : •Sa situation •Résidence fermée, sécurisée et ultra calme avec stationnements •Garage possible en plus •Grande pièce de vie •Du rangement •Terrasse avec vue dégagée sur Belledonne La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à vif. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la petite résidence le pré des libellules, située rue du repos à vif, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Un appartement raffiné : situé au 1 er et dernier étage, cet appartement t3 de 64 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - séjour / cuisine de 28 m² environ avec une belle hauteur sous plafond (3,60). - deux chambres confortables. - une salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : un carport et un parking extérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - résidence labellisée biodivercity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - locaux vélos sécurisés. - à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - supermarché et parc public à proximité immédiate. - environnement calme et verdoyant, aux portes du parc naturel du vercors. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REMISE EXCEPTIONNELLE = bénéficiez de 10 000 € de remise sur votre T3 jusqu'au 31 / 12 / 2025 (le prix affiché tient compte de cette remise) Découvrez ce charmant T3 neuf, idéalement situé dans un quartier paisible de Vif, à quelques minutes seulement des commerces et des services. Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux de près de 28 m² ouvert sur la cuisine, et son jardin privatif accompagné d'une terrasse ensoleillée, cet appartement est parfait pour allier confort et douceur de vivre. La pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement d'air assure confort à toutes saisons. Profitez d'un cadre de vie apaisant, entouré de verdure, tout en restant proche des écoles, des transports et des axes routiers. Les espaces extérieurs privatifs, les finitions soignées et les rangements optimisés font de ce logement un lieu idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de tout ! Possibilité de 2 stationnements en sus Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés !

Iad france - céline baggetto vous propose : t3 de m² 72 m² avec terrasse. Profitez d un t 3 avec frais notaire réduit ! (3% au lieux de 8%) situé dans une copropriété de 2025, à l'entrée de vif et proche des commerces, des lignes de bus 25 et c14 et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30.5 m² bien agencée avec terrasse. Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 m² et 14.50 m², cette dernière est équipée de placard de rangement. Une salle d'eau moderne et une buanderie indépendante. Wc. En extérieur, la terrasse est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Possibilité d'acheter un garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Votre havre de paix entre ville et montagne à Vif ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, frais de notaire offerts. Idéalement située Rue du Repos (lieu-dit 'Sous le pré'), au cOEur de la charmante commune de Vif. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette résidence de standing s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire : labellisée Biodivercity, elle affiche une performance énergétique RT 2012-20% et privilégie l'utilisation de matériaux bas carbone d'origine française. Le cadre de vie y est entièrement pensé pour le bien-être et la nature, proposant un jardin rafraîchissant favorisant la biodiversité, des cheminements piétonniers menant à des cabanes et des parcours découverte, ainsi que des locaux vélos sécurisés et équipés de totems de réparation. Nous vous proposons un très bel appartement de type T3 situé au premier étage, d'une surface habitable totale de 65,74 mètres carrés environ. Conçu pour offrir un confort de vie moderne et des volumes optimisés, ce bien s'ouvre sur une entrée de près de 3 mètres carrés environ équipée d'un placard de rangement. Elle mène à une superbe pièce à vivre de plus de 30 mètres carrés environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. Idéal pour prolonger vos moments de détente en extérieur, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse privative d'une surface exceptionnelle de 30,30 mètres carrés environ. L'espace nuit, bien délimité par un dégagement, distribue deux belles chambres confortables de 10,40 et 10,07 mètres carrés environ. Pour parfaire les prestations de ce logement, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle de 4,64 mètres carrés environ, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier privatif très pratique de près de 1,5 mètre carré environ pour vos rangements au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur individuelle. Idéal pour un premier achat, une vie de famille sereine au pied du massif du Vercors ou un investissement patrimonial de grande qualité à seulement 20 minutes de Grenoble, ce bien rare réunit tous les critères d'un confort durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au cOEur de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

*REMISE EXCEPTIONNELLE * Bénéficiez de 26 000 € de remise sur votre T4 jusqu'au 31 / 12 / 2025 (le prix affiché tient compte de cette remise) de quoi vous faire plaisir pour l'aménagement intérieur Découvrez ce superbe T4 traversant, de plain-pied avec jardin, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Vif, à proximité immédiate des commerces et des services. Avec ses trois chambres spacieuses, son séjour lumineux de plus de 30 m², et son jardin privatif de 131 m² exposé Sud, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, fermée par portail électrique. Confort assuré à toutes saisons grâce à la pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement d'air. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et praticité, avec une terrasse ensoleillée, des finitions soignées et des espaces extérieurs généreux. À seulement quelques minutes des écoles, des transports et des axes routiers, ce bien rare offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Possibilité de 2 stationnements en sus Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d'un logement spacieux, au calme et proche de tout ! Possibilité de 2 stationnements en sus. Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés !

Iad France - Albine Bintz vous propose : T4 avec terrasse dans résidence prisée au calme Venez découvrir ce beau T4 traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété arborée de seulement deux étages, fermée et sécurisée par portail automatique, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine, entièrement équipée (tout l’électroménager reste), s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie formant le cOEur de l’appartement. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de Belledonne, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placard, d’une salle de bain et de toilettes séparés avec rangements. Le couloir d’entrée est également équipé d’un grand placard avec penderie. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Stationnement libre au sein de la copropriété Garage fermé possible en supplément Situation idéale : Située à 2 pas des commerces, marché et des écoles, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute. Les atouts de l’appartement : •Sa situation •Résidence fermée, sécurisée et ultra calme avec stationnements •Garage possible en plus •Grande pièce de vie •Du rangement •Terrasse avec vue dégagée sur Belledonne La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.