Vente appartement 4 pièces 109 m² Versailles (78000)

Au sein d'une résidence de standing, un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux et très calme. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce 4 pièces se compose de : entrée avec placards, cuisine séparée, salon de 21 m², chambre de 22 m² avec salle d'eau, dégagement avec placards, wc séparé, deux chambres (9 m² et 12 m²), salle de douche, wc séparé. Les atouts de ce 4 pièces au dernier étage avec ascenseur : 1. Sectorisé hoche. 2. Traversant est / ouest, très calme et lumineux. 3. Résidence de standing avec gardien, bien entretenue. 4. Très peu de vis à vis. 5. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien. 6. Professions libérales possibles l'autoroute a13 à 3 minutes. Bus : ex01,6202, 6205, x409, x419 à 2 minutes à pied. Gare versailles rive droite et parc du château à 10 / 13 minutes à pied. Autres gares (rive-gauche, chantiers) : 10 à 15 minutes en bus. Charges copropriété 6.200 euros / an : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur. Taxe foncière : 2.290 euros. Dpe 'g' 404 kwh / m2 / an, ges 'g' 128 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 5.040 euros et 6.870 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix en euros : 598.000 hai (honoraires d'agence inclus). 23.000 honoraires charge acquéreur (04%). 575.000 net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 422325. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 184 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Versailles, et idéalement situé au sein de la résidence de Grand siècles cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades. Commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun à proximité immédiate (gare Montreuil à 5min), offrant une qualité de vie pratique et agréable. Sectorisation Hoche. Situé au dernier étage, Safti vous présente ce bel appartement familial de 101 m², lumineux, traversant avec 2 balcons. Une cave et une place de parking garantissent praticité et confort au quotidien. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon donnant sur la place Royale, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger ou 3ème chambre, de 2 chambres avec balcon, de 2 salles d'eau et d'un WC invité. Nombreux rangements. Construit en 1969, il bénéficie de menuiseries en double vitrage, gage de confort et de tranquillité. Un cadre de vie recherché, dans une résidence au calme, avec de nombreux espaces verts. Parfait pour une famille. Travaux de réfection des toits et terrasses votés. Le DPE serait en D après travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 967 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Dans une résidence de standing très appréciée, avec ascenseur et gardien, cet appartement se situe à 14 min à pied de la gare Rive Droite et à proximité de l'établissement scolaire Saint Jean Hulst. Exposé OUEST, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec double exposition, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine indépendante ouvrant tous les trois sur un large balcon entouré de verdure, deux chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave et un box accessible en pente douce complètent ce bien. Bonne performance énergétique (D), rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Franck varesano capifrance vous propose à versailles dans le quartier clagny-glatigny, dans une copropriété de standing construite dans un parc de plus de deux hectares, un appartement très lumineux en parfait état de 5 pièces de 110 m² situé au 3ième et dernier étage (accessible par ascenseur). Il se compose d'une très grande pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte (équipée de mobilier haute de gamme) ouvrant sur le balcon (orienté est / ouest sans vis à vis), de 3 chambres, 1 dressing aménagé, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 box (fermé), 1 cave complètent ce bien. La résidence est entièrement close et dispose d'une aire de jeux protégée et d'un gardien à demeure. Les commerces : sont à proximité (carrefour city, pharmacie, boulangerie). Les ecoles : maternelle (la farandole), primaire (pershing), etablissement privé les châtaigniers sont à 10 mn à pied. Les établissements de saint jean hulst, blanche de castille ou bien le lycée hoche sont à 5 mn en voiture. À noter, l'ouverture très prochaine (09 / 2019) d'une nouvelle crèche rue jean de la bruyère (10 mn à pieds) les gares : versailles-montreuil (la défense-paris saint-lazare) est à moins de quinze minutes à pied. Les bus : les lignes f et g qui desservent le centre de versailles et les 3 gares versailles rive droite, rive gauche rer c et chantiers les haras de jardy (centre équestre, golf, tennis) sont à moins de quinze minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 152, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude & chauffage. Compris dans les charges) : 5965€ soit 497€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 925975.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Versailles grand siècle - A deux pas des commerces, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 102 m² situé au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, d'un séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, de trois chambres dont deux avec avec balcons filants, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, wc ainsi qu'un dressing. Une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure, et une cave complètent ce bien. Sectorisation collège Hoche. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3823 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout près de la forêt de Fausses-Reposes et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement aux superbes prestations. Au sein d'une résidence de standing des années 90, sécurisée et arborée, appartement de 4 pièces, en bon état général. Situé au 2e étage, ce bien de 82 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec accès balcon, offrant une vue dégagée et agréable. Enfin vous découvrirez un coin nuit, composé de 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en sous-sol et de créer un box double. Parfaitement orienté (sud / Est traversant), proche de la gare de Versailles Montreuil et accès facile à la gare de Versailles Chantier. Le ravalement de l'immeuble a été voté et payé. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980.52 euros.

Iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * Famille, couple ou célibataire, un large choix de logements pensés pour répondre aux attentes de tous. Ainsi, un premier immeuble propose un large choix des différentes surfaces habitables. Sur 2 étages seulement, elles prennent place au cOEur du parc, permettant de vivre au calme et entouré de verdure. Plus fréquemment appelé le « Village de Montreuil », ce quartier, l'un des plus étendus de la ville, est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, alternant résidences et belles maisons bourgeoises typiques de Versailles. La vie s'organise harmonieusement autour de la rue Montreuil, très commerçante, située à seulement 13 min à pied de la résidence. Idéal pour les familles, le quartier se dote également de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, auxquelles s'ajoutent des établissements privés d’excellence, comme l’école Vauban à deux pas. Très verdoyants, le « parc Chauchard », le « jardin des Musiciens » ou encore le « parc de Madame Elisabeth » se trouvent dans un rayon de 450 m seulement autour de la résidence. Appartement type T4 exposé Sud Est, niveau R + 1 avec une surface habitable de 82.30 m² environ, 1 loggia de 6.52 m² environ. Il se compose d'une entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un toilette indépendant et un dégagement. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking. * Résidence sécurisée : Vidéophone - digicode - vigik. Photo non contractuelle - Ce bien exceptionnel est chez I@D France et bénéficie PTZ, contactez-moi sans trop tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Versailles ! Appartement Duplex de caractère dans un immeuble historique, entre le Château et Montbauron, à proximité de toutes commodités. Cet appartement 6 pièces en parfait état comprend au 1er niveau une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un espace de vie salon / salle à manger de 29 m² plein de charme avec une hauteur sous plafond de 2m70, des charpentes en bois apparentes et des tommettes au sol, un bureau ou chambre d’appoint, et une salle d’eau contemporaine avec WC. Le 2ème niveau aménagé dans les combles propose une ambiance intimiste avec 4 chambres mansardées dont une avec douche, lavabo et vaste dressing, un coin buanderie, un WC sanibroyeur. Avec une surface pondérée de 95 m² environ (66 m² loi Carrez / 125 m² au sol), ce duplex vous séduira pour son atmosphère cosy et chaleureuse. Donnant sur une jolie cour intérieure pavée, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme. Situé au 2ème étage et orienté Ouest, il jouit d'une belle luminosité. Travaux récents : ravalement de façades, toitures, chaudière gaz à condensation. Une cave complète ce bien. À proximité : tous commerces, écoles, lycées, gares, complexe sportif Montbauron, Château de Versailles… Idéal pour une famille cherchant un appartement central, fonctionnel, avec le charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement de caractère – Quartier Saint-Louis - 76 m² Carrez – 88 m² au sol Situé au cOEur du très recherché quartier Saint-Louis, cet appartement atypique séduit par son cachet et son élégante alliance entre le charme de l’ancien et des touches contemporaines. Implanté au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie de travaux récents avec la réfection de la toiture et le ravalement de la façade sur cour et sur rue. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’exposition plein sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La mezzanine, véritable atout, apporte une dimension supplémentaire à l’espace en créant une atmosphère à la fois ouverte et intimiste. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prête parfaitement à la réception. L’agencement optimisé et la configuration polyvalente permettent un usage mixte habitation et professionnel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, du Château de Versailles, du conservatoire et des gares, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une cave complète cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.