Vente appartement 3 pièces 88 m² Versailles (78000)

490 000 €

-5 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement atypique avec cachet – Quartier Saint-Louis - 76 m² carrez - 88 m² au sol. Ce bien singulier combine le charme de l’ancien avec une touche contemporaine. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Ce lieu de vie atypique séduit par ses volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et une lumière naturelle omniprésente, exposition sud. Une mezzanine vient enrichir l’espace, créant une atmosphère à la fois ouverte et intimiste. Le séjour, spacieux et convivial, est idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. L’aménagement intelligent et la configuration en double usage (habitation / professionnel) offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Proche de toutes les commodités et des transports, du château, conservatoire de Versailles, écoles, gares. Enfin, les bonnes performances énergétiques assurent un confort optimal au quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs d'espaces singuliers ou pour un investissement sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Bien vendu loué ou non, loyer actuel 1800e / mois, 132e / mois de charges. Travaux de toiture voté. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.