Vente appartement 4 pièces 100 m² Versailles (78000)

Versailles Ermitage 100 m2 lumineux et calme 4 pièces Place de la Loi

Au sein d'une résidence de standing, un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux et très calme. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce 4 pièces se compose de : entrée avec placards, cuisine séparée, salon de 21 m², chambre de 22 m² avec salle d'eau, dégagement avec placards, wc séparé, deux chambres (9 m² et 12 m²), salle de douche, wc séparé. Les atouts de ce 4 pièces au dernier étage avec ascenseur : 1. Sectorisé hoche. 2. Traversant est / ouest, très calme et lumineux. 3. Résidence de standing avec gardien, bien entretenue. 4. Très peu de vis à vis. 5. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien. 6. Professions libérales possibles l'autoroute a13 à 3 minutes. Bus : ex01,6202, 6205, x409, x419 à 2 minutes à pied. Gare versailles rive droite et parc du château à 10 / 13 minutes à pied. Autres gares (rive-gauche, chantiers) : 10 à 15 minutes en bus. Charges copropriété 6.200 euros / an : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur. Taxe foncière : 2.290 euros. Dpe 'g' 404 kwh / m2 / an, ges 'g' 128 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 5.040 euros et 6.870 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix en euros : 598.000 hai (honoraires d'agence inclus). 23.000 honoraires charge acquéreur (04%). 575.000 net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 422325. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 184 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Jardin
• Standing
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Environnement

• Quartier : Hoche

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A Rafraichir

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 184