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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Vendargues (34740)
338 000 €

Appartement 4 pièces Vendargues (34740)

Bienvenue dans cet appartement en rez-de-jardin, un véritable bijou niché au coeur d'une petite copropriété sans charges de seulement 2 lots. Avec ses 4 pièces chaleureuses et fonctionnelles, cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous découvrirez tout d'abord un séjour lumineux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. À côté, une cuisine équipée ouverte sur le salon vous attend pour laisser libre cours à vos talents culinaires, avec un cellier attenant pour faciliter le stockage des provisions. Cet appartement dispose également de trois confortables chambres dont une parentale avec salle d'eau et cour privative, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique. Pour optimiser le rangement, des espaces dédiés ont été prévus dans chaque pièce, garantissant ainsi un espace de vie ordonné et fonctionnel au quotidien. Prestations : fibre optique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, portail électrique automatisé. Pour profiter des douces journées ensoleillées, ce bien vous offre un espace extérieur de plus de 170 m² permettant également de stationner vos véhicules.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Nîmes, Montpellier / accès A9 / commerces / écoles
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 338 000 € (soit 3 414 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 46036
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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