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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Vendargues (34740)
323 000 €

Appartement 3 pièces Vendargues (34740)

Appartement 3 pièces avec terrasse - proche de montpellier a seulement 13 km de la mer méditerranée et à quelques kilomètres de montpellier, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² à vendargues. Vous rêvez d'un espace de vie baignée de lumière, avec une vue sur les champs de vignes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est situé au dernier étage est un véritable bijoux. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains spacieuse et d'un toilette indépendant. Le logement est aux normes pmr. Une terrasse de 26 m² où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés. Et vos soirées étoilées. La résidence est récente, sécurisée et avec ascenseur. Deux places de parking en sous-sol complète le bien afin de stationner vos véhicules en toute sécurité. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve les bus 21 et 31 à proximité. On trouve également un accès à la nationale n113 afin de rejoindre l'autoroute en quelques minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un complexe sportif de qualité et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, boulangeries, des pharmacies et autres commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie, stations essence et la zone industriel de st-aunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La copropriété inclut 157 lots à usage d'habitation, 3 lots sont concernés par cette vente. La taxe foncière s'élève à 815€ / an. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 322 et 436 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 436 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 323 000 € (soit 4 681 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219472
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