Vente appartement 4 pièces 75 m² Vauréal (95490)

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique 4 pièces de 77 m² en parfait état ! Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Résidence récente Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à deux pas du coeur de ville, dans une résidence récente de 3 étages, un bel appartement de 3 pièces avec ascenceur compenant : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, wc, salle de bains, 2 chambres. Une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé à Vauréal, ce duplex de 3 pièces d'environ 75 m² se trouve en dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986. L'appartement séduit d'emblée par son ambiance calme et ensoleillée, renforcée par une belle terrasse d'environ 25 m², idéalement conçue pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des pièces de vie lumineuses et une configuration sur deux niveaux qui distingue ce bien des appartements classiques. Le duplex propose une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort quotidien et indépendance des zones nuit et jour. Les deux salles d'eau ajoutent un réel atout pour un usage familial ou pour recevoir. Les volumes intérieurs sont complétés par des espaces annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m² et un box fermé, qui facilitent le stationnement et le rangement tout en apportant un vrai confort de vie. La terrasse sans vis à vis constitue un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du logement, tout en préservant l'intimité. Le calme de l'environnement, associé à la situation en dernier étage, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et clair dans le cadre du projet d'acquisition. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles. L'école élémentaire des Hauts Toupets se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Les Hauts Toupets à environ 200 m également, et le collège Les Toupets à environ 300 m. D'autres établissements complètent cette offre, comme l'école des Groues à environ 300 m, l'ancienne école à environ 400 m, l'école de La Côte-des-Carrières à environ 700 m, l'école élémentaire publique Le Village à environ 700 m et l'école maternelle L'Allée Couverte à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Belvédère est à environ 200 m et le parc de la Marelle à environ 700 m, offrant un cadre verdoyant et de belles promenades à proximité du logement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser le contenu de l'annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique 4 pièces de 77 m² en parfait état ! Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Résidence récente Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Diomande-Diabate vous propose : Un véritable cocon familial avec jardins – Cergy Saint-Christophe, quartier des Clobilles Dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du quartier des Clobilles à Cergy Saint-Christophe, découvrez ce charmant appartement T4 de 76 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne construite en 2018, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que deux WC dont un séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse et deux jardins privatifs, véritables prolongements de l’espace de vie, parfaits pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Ce bien est complété par deux places de stationnement. Chauffage électrique – Excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Découvrez un véritable bijou immobilier au cOEur de Jouy-le-Moutier. Cet appartement de 76,67 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1994, vous propose un cadre de vie d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenu, il s'adresse aussi bien aux familles qu'aux couples ou aux investisseurs en quête d'un bien sans travaux. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour se ressourcer. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent harmonieusement cet intérieur soigné. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse fleurie, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une exposition sud-ouest privilégiée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous offre un extérieur privatif pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments conviviaux en plein air, en toute sérénité. La résidence, sécurisée par digicode, propose un niveau de confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur douce et constante. De nombreux rangements pratiques ont été intégrés pour optimiser chaque espace du logement. Un box fermé en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé en toute tranquillité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite agréablement le quotidien. Un bien rare, à saisir sans attendre. Cet appartement en excellent état général est une perle rare sur le marché de Jouy-le-Moutier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer - Appartement de 3 pièces à Cergy Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au cOEur de Cergy, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Vous aurez également la possibilité de transformer l'une des chambres en dressing pour maximiser le rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, principalement orienté au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique et d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence sécurisée avec digicode vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, un parking en sous-sol est inclus pour garer facilement votre véhicule. Cette propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Une réelle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un bien de qualité à Cergy. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.