Vente appartement 4 pièces 107 m² Vanves (92170)

En hyper centre-ville, à 7 mins à pied de la station de métro 12, niché à l'intérieur d'une copropriété, vous trouverez cet appartement d'exception de 117 m² loi carrez pouvant être agrandie de plus de 20 m² avec sa terrasse arboré. Ce bien rare et unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé(s) par la vaste pièce de vie cathédrale de 5m de hauteur inondée de lumière grâce à ses baies vitrées couvrant tout le mur d'entrée et sa cheminée fonctionnelle de plain pied sur sa terrasse de 25 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville diposant de cabanon de rangement sur mesure sur toute la longueur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ouvre sur la salle à manger avec des rangements sur mesure incluant la buanderie. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec une hauteur de 5m et des puits de lumière ainsi qu'un wc ind. À l'étage, un espace de travail vous attend, offrant une vue panoramique sur le salon, avec la possibilité de la fermer pour obtenir une deuxième chambre et recouvir partiellement le séjour cathédrale afin d'obtenir la troisième chambre manquante, suivi d'une salle de douche et une chambre parentale avec son accès sur une salle de bain spacieuse et son dressing. COUP DE COEUR pour ce produit rare et unique ! Pour tout renseignement, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

Vanves - Saint Remy -Duplex et local commercial - 143 m² VANVES–SAINT-RÉMY Rare sur le marché : ensemble immobilier mixte réunissant un appartement familial en duplex de 107 m² Carrez (117 m² au sol) et un local commercial indépendant de 36 m², au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1935, dont la façade sur rue est classée et le ravalement arrière vient d'être fait. Idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Lycée Michelet, des commerces, des écoles et des transports (Métro Corentin-Celton à 6 minutes à pied), ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif mixte ou projet patrimonial de long terme. L'appartement en duplex se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un agréable patio privatif de 8,30 m², d'une cuisine aménagée de 11,46 m², de trois chambres réparties sur deux niveaux, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Le local commercial (boutique avec belle façade sur rue), bénéficiant de son propre espace et de sanitaires, constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité commerciale ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Deux caves de 7,6 m² et 5,4 m² complètent ce bien atypique aux nombreux atouts.

Exclusivité Agence Chris Immo, Le Spécialiste des transactions immobilières sur Internet à Vanves, Issy-les-Moulineaux, Clamart, Meudon, Boulogne-Billancourt. Appartement en duplex avec local commercial de 143 m² carrez et 153 m² au sol, secteur lycée Michelet / Eglise Saint-Rémy, proche commerces, écoles et transports : à 8 minutes à pied de la station de Métro Corentin -Celton (L12) et à 13 minutes à pied de la station de Métro Malakoff - Plateau de Vanves (L13). Au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bel immeuble très bien entretenu de 1935 dont la façade côté rue est classée. Ce bien atypique, idéal pour une famille dont les parents ou l'un des parents aurait besoin d'un local commercial pour exercer comprend : entrée de 4,35 m², séjour de 25,85 m² exposé NO sur patio de 8,30 m², cuisine aménagée de 11,46 m², 4 chambres dont 2 au rdc (de 10,16 m² et 12,04 m²) et 2 au 1er étage (de 13,94 m² et 14,95 m²), 1 salle d'eau avec wc de 3,38 m² (au rdc) et une salle de bains de 3,62 m² (au 1er étage), 2 wc séparés (1 au rdc et 1 au 1er étage). Local commercial d'environ 37 m² avec wc et dégagement. 2 Caves de 7,6 m² et 5,4 m² complètent ce bien. Charges provisionnelles annuelles = 4.340 €. Taxe Foncière 2025 aux environs de 1.300 € (2.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4340.00 euros.

À seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d'exception situé aux 7 ? et 8 ? étages (avec ascenseur) d'un immeuble Art Déco de standing. Ce magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel. Composition : - 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d'origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l'étage supérieur. - 2 ? niveau : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°. Les + : - Deux caves - Parking extérieur collectif - Résidence sécurisée avec gardien - Luminosité exceptionnelle et prestations de qualité - Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs uniques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

VANVES METRO - Beau duplex dernier étage de 123 m² terrasse cave et parking Vanves Metro - La Fonderie - Appartement Duplex dernier étage au 2ème et 3ème étage de 111.23 m² carrez – 123 m² au sol. Appartement composé : au 3ème étage : entrée, wc, salle d’eau, cuisine ouverte sur salon Salle à manger, chambre + bureau en mezzanine + terrasse de 17 m². esprit loft. Au 2ème étage : 2 chambres, wc, salle de bains, palier. + 9 % en indivision d'un appartement d'accueil 3 pièces / terrasse. Utilisation sur réservation au près de la copropriété. (63.9 m²) + Parking extérieur + cave et grand espace vélo et cave à vin. Calme, lumineux, rare et original sur le secteur proche Metro L13 Malakoff plateau de Vanves.

En hyper centre-ville, à 7 mins à pied de la station de métro 12, niché à l'intérieur d'une copropriété, vous trouverez un loft d'exception de 117 m² avec sa terrasse arboré. Ce bien rare et unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé(s) par la vaste pièce de vie cathédrale de 5m de hauteur inondée de lumière grâce à ses baies vitrées couvrant tout le mur d'entrée et sa cheminée fonctionnelle de plain pied sur sa terrasse de 25 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville diposant de cabanon de rangement sur mesure sur toute la longueur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ouvre sur la salle à manger avec des rangements sur mesure incluant la buanderie. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec une hauteur de 5m et des puits de lumière ainsi qu'un wc ind. À l'étage, un espace de travail vous attend, offrant une vue panoramique sur le salon, avec la possibilité de la fermer pour obtenir une troisième chambre. suivi d'une salle de douche et une chambre parentale avec son accès sur une salle de bain spacieuse et son dressing. COUP DE COEUR pour ce produit rare et unique ! Pour tout renseignement, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.