Vente appartement 4 pièces 82 m² Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Sceteur Nancy- Vandoeuvre les Nancy - Villers Les Nancy, à 2 pas du boulevard des aiguillettes. Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée (ravalement de façade effectué), découvrez cet appartement d'environ 77 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. L'appartement se compose : d'un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, d'une salle de bains Vous bénéficierez également : de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, d'un garage facilement accessible depuis la rue, ainsi que d'une cave attenante. L'appartement profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (trolley / tram et lignes STAN), permettant un accès rapide : au centre-ville de Nancy, à la gare, au campus ARTEM, aux facultés et écoles supérieures, au CHRU Brabois, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Commerces, supermarchés, écoles, pharmacie, boulangerie et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif, grâce à sa proximité avec les pôles étudiants et hospitaliers très recherchés sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Opportunité à saisir – T4 à rénover avec fort potentiel – VandOEuvre-lès-Nancy Idéal primo-accédant, colocation ou investissement locatif ! Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 86 m² à fort potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, une salle à manger, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC. Travaux à prévoir : parfait pour créer un bien à votre image. Les + : cave, place de parking en sous-sol, isolation extérieure déjà financée. Emplacement : proche commerces, écoles et transports. Visite virtuelle sur demande après échange. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Réussite vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy – 13 place de la Forêt Noire Situé au 2ᵉ étage, cet appartement spacieux de 87 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux, de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain spacieuse. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. À noter : des travaux d'isolation par la façade sont prévus, incluant le changement des fenêtres, garantissant un meilleur confort thermique et des performances énergétiques améliorées. L'emplacement est un véritable atout : transports en commun, écoles, commerces et commodités à proximité immédiate, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien complet, alliant surface, potentiel et situation privilégiée. À visiter sans tarder au 03 83 20 02 10 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2405.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces à Vendre à VandOEuvre-lès-Nancy Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de VandOEuvre-lès-Nancy, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. L'espace de vie de 64 m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une kitchenette équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres offrent des espaces bien agencés et propices à la détente. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire à ce bien. Construit en 1973, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et a été entretenu avec soin au fil des ans. Les résidents pourront profiter d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. La résidence sécurisée offre un interphone pour plus de tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Enfin, une cave individuelle est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement à VandOEuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : T4 avec 2 places de parking et cave vendu avec les meubles Venez découvrir cet appartement lumineux, rue d'arlon, de trois chambres situé au 8ᵉ étage d’une copropriété idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec de beaux volumes, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa pièce de vie agréable, sa cuisine pratique ainsi que ses trois chambres permettant à chacun de bénéficier de son espace. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. La copropriété dispose d’un accès sécurisé et d’ascenseurs pour un confort au quotidien. Les investisseurs apprécieront également son potentiel locatif en colocation, estimé à environ 1 000 € par mois. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix, un véritable atout supplémentaire au quotidien. Un appartement offrant un fort potentiel dans un secteur recherché, proche des axes principaux et des services. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.24€ par mois (soit 2906.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Situé à VandOEuvre-lès-Nancy, ce magnifique appartement ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface de 72 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu de vie agréable. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas et la présence d'un cellier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le séjour accueillant donne accès à un charmant balcon de 3.4 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L'appartement a été rénové avec soin et affiche un état général irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi qu'un environnement calme et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les travaux étant inexistants, vous pourrez emménager rapidement et profiter sans plus attendre de ce cocon moderne et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - Duplex 92 m² – 3 chambres – Petite copropriété. Situé dans le secteur recherché du vieux village à VandOEuvre-lès-Nancy, au sein d’une petite copropriété de 3 lots, ce duplex lumineux de 92 m² se trouve au 1er et dernier étage. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, complété par un coin buanderie. À l’étage vous découvrirez 3 chambres (environ 10 m², 10 m² et 12 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. L'appartement a entièrement été rénové en 2022, le chauffage est individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés, Pour compléter la prestation le bien dispose d'une cave, une dépendance et un espace à extérieur à terminer (photos avec gazon non contractuelles, projection avec IA). Il est situé à proximité des transports en commun et des commodités. C'est un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat dans un secteur calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.