Vente appartement 4 pièces 82 m² Vallauris (06220)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Golfe-Juan. Nichée Chemin Notre-Dame, dans un cadre calme et verdoyant, la résidence contemporaine L’Escale conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes des plages, du port Camille Rayon et du centre de Golfe-Juan, cette adresse offre un environnement apaisé entre mer et nature. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 82 m² environ habitables se prolonge par une superbe terrasse de 81 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ ouvert sur la terrasse. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexes incluses : deux parkings privatifs. De belles prestations : - Chauffage par panneaux rayonnants électriques. - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces. - Domotique intégrée pour piloter les volets, l’éclairage et le chauffage à distance. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - Espaces paysagers et piscine au cOEur de la résidence pour un cadre de vie apaisé L’art de vivre à Golfe-Juan : - À 10 minutes à pied des plages et du port Camille Rayon. - Proximité immédiate du Parc Exflora et des commerces du centre-ville. - Accès rapide à Antibes, Cannes et à la technopole de Sophia-Antipolis. - Quartier résidentiel calme, verdoyant et parfaitement desservi par les transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse panoramique – Golfe-Juan Un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur Entre Cannes et Antibes, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage avec une terrasse de plus de 81 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Caractéristiques principales •Surface habitable : 81,7 m² environ •Pièces : séjour / cuisine spacieux de 25,5 m² environ, 3 chambres confortables (11,4 m² environ – 10,4 m² environ – 10,3 m² environ) •Salle de bains : 5,4 m² environ avec baignoire •Salle d’eau : 2,1 m² environ avec douche •2 WC indépendants •Terrasse : 81,3 m² environ, idéale pour repas, réception et détente au soleil •Exposition : Est / Sud, offrant luminosité et soleil toute la journée •Stationnement : 1 place privative en sous-sol (possibilité cave en option) Confort et prestations •Grands volumes lumineux avec larges baies vitrées •Volets roulants motorisés •Chauffage électrique performant •Salle de bains et salle d’eau équipées •Résidence sécurisée avec espaces verts et piscine Localisation Golfe-Juan séduit par son ambiance balnéaire et son charme méditerranéen. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des axes routiers, vous rejoignez facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ou Nice. Potentiel locatif Loyer de marché estimé : ~1 150 € / mois •Rentabilité brute : env. 2,5 % par an (hors fiscalité et charges) Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou investissement. Prix de vente : 699 900 € Frais de notaire à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avant-premiere ! Front de mer ! La baie de golfe-juan, quartier nichée entre la croisette et le cap d'antibes, se trouve dans la continuité de juan les pins, secteur réputé d'antibes. À 1km de la gare de golfe-juan, l'intimiste résidence miramare est desservie par la ligne de ter paca permettant de rejoindre les grandes villes de la côte d'azur telles que nice, antibes ou cannes. Cette dernière profite également de sa proximité avec le port de plaisance de golfe-juan (à 450m), 1er port des alpes maritimes, et de ses nombreux restaurants et nombreuses activités. Au coeur de cette station balnéaire de charme, notre résidence miramare située face à la mer vous permettra de profiter de l'art de vivre à la méditerranéenne tout au long de l'année. Appartements de standing, matériaux de qualité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Antibes, prestigieuse station balnéaire de la Côte d’Azur, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Juan-les-Pins, à seulement 200 mètres de la plage. Entre criques ensoleillées, ambiance conviviale et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, accessible en quelques minutes. Au sein d’un écrin de verdure méditerranéen planté d’oliviers, de palmiers et d’arbres fruitiers, la résidence intimiste dévoile une architecture contemporaine et élégante. Ses appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des intérieurs lumineux et bien agencés, pensés pour un confort absolu au quotidien. Les belles expositions favorisent la clarté naturelle, tandis que les pièces de vie accueillantes s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet bois contrecollé, salle de bain équipée, cave, résidence sécurisée et performances énergétiques élevées. Les terrasses ensoleillées invitent à profiter pleinement du climat azuréen, tandis que les étages supérieurs offrent une vue mer imprenable. Ce programme immobilier neuf à Juan-les-Pins incarne le parfait équilibre entre élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Golfe Juan - Vous revez d'un appartement neuf mais les délais des promoteurs vous freinent et les retards de livraison vous effraient ? Les volumes, la clarté, la proxmité de la mer sont des critères incontournables ? Nous avons la solution ! Situé dans une petite rue calme à 400 m des plages et du port, à quelques pas des commerces et des transports en commun (bus, gare sncf), ce magnifique loft 3 pièces de 80 m² en dernier étage vous propose des volumes rares sur le marché du neuf (2024). Son emplacement de qualité au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 12 logements aux dernières normes de construction RT 2012 est la garantie d'un confort accoustique et thermique de premier ordre. Confort mais aussi praticité grâce à son garage double de 36 m² au sous-sol. Passons la porte maintenant et accèdons directement à la pièce de vie de 56 m² : la chaleur du parquet, la décoration, la clarté de ses nombreuses ouvertures et baies vitrées orientées Sud et Est invitent à la détente (la pièce peut être divisée au besoin pour créer une seconde chambre fermée). La cuisine intégralement équipée avec ilot central à l'américaine reste un modèle de convivialité et vous invite à un déjeuner sur la profonde loggia couverte. Ambiance Loft certe, mais votre intimité sera préservée avec la spacieuse chambre de 15 m² munie d'un dressing. Un bien rare sur le marché, pret à vivre qui sera idéal pour vivre à l'année ou passer vos plus belles vacances au soleil sur la côte d'azur. Je vous invite pour une visite sans attendre. MONRESEAU-IMMO. COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 79.02 m².

Golfe juan - appartement 3 chambres - terrasse - 2 parking situé à 100m de la mer, villa palma est une résidence de 29 appartements avec piscine et dispose d'un parking sous terrain de 54 places. La résidence se démarque par son architecture contemporaine et épurée. Les lignes, les volumes ainsi que les matériaux employés confèrent à la résidence, un style à la fois soigné et élégant.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. À proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernière opportunité à Golfe-Juan Résidence L'Escale. Mise en vente des derniers appartements de la résidence L'Escale. Idéalement située à Golfe-Juan entre Cannes et Antibes vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages et des commerces. Ce nouveau bâtiment propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Son orientation privilégiée assure un ensoleillement optimal et des vues dégagées. Les prestations sont soignées avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour votre confort. La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces paysagers et sa piscine, véritable oasis pour savourer l'été sur la Côte d'Azur. Vous bénéficiez d'un environnement calme et sécurisé, avec parking en sous-sol et accès rapide aux plages, au port et aux commerces. Cannes, Antibes et Sophia-Antipolis sont à quelques minutes, la gare SNCF à 14 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. Il reste également des appartements disponibles dans les autres bâtiments, mais ce lancement est votre dernière chance d'acquérir un logement neuf dans ce programme. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .