Vente appartement 4 pièces 68 m² Valence (26000)

À vendre, valence (26000), au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'le village de laprat', dans immeuble sécurisé avec visiophone, situé au 1er étage sans ascenseur, appartement de type 4 de 77,36 m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour de 20,61 m², d'un grand balcon, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Le chauffage, l'eau froide & chaude sont collectifs avec compteurs individuels (chaudière changée en 2024), les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Quartier MONTPLAISIR. Au calme et en fond d'impasse, dans une copropriété fraichement isolée par l'extérieur, venez découvrir cet appartement type 4 de 61 m², au 3ème étage et traversant Est Ouest, offrant une pièce à vivre de 35 m² avec cuisine équipée, un coin nuit avec deux chambres, possibilité d'en faire une troisième, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique avec double vitrage PVC. Il dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Centre de Formation d'Apprentis Montplaisir et le Lycée professionnel Montplaisir, l'Institution Notre Dame, ainsi que l''université av de Romans. Proche bus et commerces. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1267.09 euros.

En exclusivité, a visiter sans plus tarder, sur la commune de valence, proche de toutes commodités (arrêt de bus, commerces), secteur grand charran, à 2 pas de l' institut notre dame. Venez découvrir cet appartement de 65 m² exposé est / ouest au 2 ème étage dans une copropriété calme et sécurisé avec une grande facilité de stationnement. Une spacieuse entrée donne accès à un salon / séjour d' environ 34 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un petit balcon. Nous retrouvons par la suite 2 chambres avec placard de rangement et dressing pour l' une d entre elle; d' environ 10 m² chacune. Un dégagement vient desservir une salle d' eau d'environ 4 m² avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu' un wc séparé. Une cave vient complété la vente. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrages. En mode de chauffe nous avons une chaudière a gaz individuelle ainsi que pompe à chaleur réversible dans la pièce principale pour un maximum de confort. Information importante : des travaux de rénovations énergétiques (isolation extérieur, volets roulants solaire, système de vmc, porte d' entrée. ) seront réalisés courant mois de juin 2026 et sont entièrement financer ! L (plus de 10000 euros) taxe foncière : 879 euros charge de copropriété : 80 euros / mois eau comprise. Dpe : d ges : d prix : 141000 euros h. A.I charge du vendeur estimation des coûts annuels : entre 1 340 euros et 1 890 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valence quartier chateauvert, cours voltaire, la proximité de la gare et du centre-ville, une situation idéale au rdc surélevé d'une maison pour cet appartement de 59 m² transformé actuellement en local professionnel avec 4 pièces : 1 salle d'attente, 1 bureau et 2 salles de consultation, salle de bains avec wc (à revoir). Chauffage individuel au gaz - huisseries en pvc. Garage de 35 m² + 25 m² de caves. Maison de 2 appartements - pas de charges - absence de copropriété. Dpe : e 316-ges : e 69 prix : 149 000eur ttc.

En limite de Valence et Bourg les Valence  Dans une copropriété de 2006 très bien entretenue - sécurisée et  avec piscine.  Appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif. Ce bien offre une surface de 44 m² habitables loi carrez. Il se compose d'un bel espace d'entrée -  une cuisine ouverte sur le salon double exposition Nord et Ouest ouvrant sur le jardin. Espace nuit composé d'une chambre avec rangement - une salle de bains et wc séparés. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduites. Il est possible d'exercer une profession libérale au sein de la copropriété. Taxe Foncière 1138EUR Charges annuelle de 760EUR - Chauffage individuel éléctrique - Double vitrage - Volets Roulants. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde - Nombre de lots principaux 110 répartis dans 4 batiments.   Estimations des coûts annuels d'energie du logement compris entre 590EUR à 850EUR - Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Alpes Faventines A deux pas de tous commerces - écoles - méditahèque et au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, nous vous proposons ce Bel appartement de type 3 - lumineux, spacieux - Elements anciens : parquets - granito - baignoire sur pieds - radiateurs en fonte Ce bien offre à l'EST (côté rue) une pièce de vie - une chambre avec un balcon - et à l'OUEST (côté jardin) une chambre - une cuisine équipée avec balcon au calme - et en position centrale une salle de bains avec fenêtre - et un espace buanderie. Le tout pour une surface de 67 m² habitables. Une cave en sous sol est vendue avce l'appartement - possibilité de location de stationnement couvert à proximité. Techniquement : Double vitrage PVC - Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude - Charges de copropriété 684EUR / an - Pas de procédure en cours sur la copropriété. - Taxe foncière 938EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - tanguy marlhens vous propose : valence – basse ville : le charme du centre, le confort du quotidien ! À deux pas du coeur de ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible et bien entretenue. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie conviviale, la cuisine meublée, spacieuse et fonctionnelle, côté nuit, deux chambres confortables, complétées par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Atout rare en centre-ville : un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien ! Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis sur le confort. Un bien à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valence avenue victor hugo quartier danton, dans un immeuble de caractère, la luminosité, une belle exposition sud / ouest / nord et une rénovation récente pour ce f2 de 44 m² avec jardinet privatif. Cuisine aménagée, salon de 18 m² et une chambre de 11 m², salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible - huisseries pvc. Cave. Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. Dpe : e 290 - ges : d 44 prix : 110 000eurttc.