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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Uzès (30700)
432 000 €

Appartement 4 pièces Uzès (30700)

Idéalement située à quelques minutes à pied de la fameuse places aux herbes et du centre historique cette exceptionnelle résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et d'une piscine idéale pour la période estivale dans le GARD. En label BBC RT2012 aux normes PMR L'ascenseur, l'accès pour les handicapés et le visiophone renforcent sa praticité, dans un environnement sécurisé. Offrant un style de vie convivial, ce bien dispose d'une terrasse de 15.80 m² et d'un jardin clos de 156 m² avec son abri, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. De plus, ses deux places de parking sécurisées en sous-sol garantissent un stationnement aisé et protégé. Ce TYPE 4 climatisé de 104 m² présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres et 2 pièces d'eau. Construit en 2023 et livraison imminente, il allie modernité et économie d'énergie, offrant un espace de vie traversant. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 432 000 € (soit 4 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1305392
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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