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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Urrugne (64122)

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Vente appartement 4 pièces 74 m² Urrugne (64122)

314 000 €

Appartement 4 pièces Urrugne (64122)

Iad france - christophe fages (06 72 05 35 07) vous propose : en exclusivité sur urrugne situé à 10 minutes des plages de saint jean de luz ou de hendaye, à 2 minutes de ibardin et de ses nombreux sentiers de randonnées, venez découvrir ce beau : t4 au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 appartements, sans ascenseur avec sa terrasse vues sur les montagnes. Visite virtuelle haute qualite sur demande a noté, le ravalement de façade à été voté et sera intégralement payé par les vendeurs avant la vente. De quoi partir sur de bonnes bases pour les acquéreurs. Composition : entrée sur un vaste séjour lumineux donnant accès à sa terrasse avec vues sur les montagnes, cuisine ouverte, équipée et aménagée, salle de bain (meuble vasque, sèche serviette), cellier avec cumulus, 3 chambres avec placards, wc séparé. Côté extérieur : l'appartement dispose de 2 places de parking privative, une grande cave et un local vélos commun. Coté technique : double vitrage pvc dans tout l'appartement, chauffage électrique, volets bois, interphone à l'entrée de la résidence. Les plus : ravalement payé, petite copropriété, 2 places de parking, cave, à 3 minutes du bourg de urrugne, centre commercial leclercq, sentiers de randonnée à proximité. N'hésitez pas à franchir le pas, ne tardez pas ! Je suis à votre disposition 7jours / 7, je m'adapte à votre planning. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fages ei (id 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.