Vente appartement 4 pièces 96 m² Tours (37000)

TOURS "VUE LOIRE" Bel appartement de type 5 avec ascenseur, 147 m² en très bon état et offrant volumes et lumière, belle entrée desservant un séjour de 49 m² avec vue loire, cuisine aménagée et équipée de 14 m² + cellier / buanderie de 6 m², 3 grandes chambres de 13,15 et 15 m² dont l'une avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc, dressing et rangements. Cave et box en sous-sol. Proximité de toutes commodités, halles et centre ville. Référence agence : 13027.

Exceptionnel appartement de type 5 situé dans le secteur des halles nationales, au sein d'un immeuble emblématique "30". Ce bien remarquable offre des prestations de qualité et se trouve en parfait état. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour et salon lumineux avec parquet sur une surface de plus de 50 m², agrémenté d'un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également d'un garage double, d'une cave et bénéficie d'un emplacement idéal, rendant ce bien particulièrement rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 900155.

RARE À LA VENTE – Appartement de prestige au cœur de Tours Exclusivité Bengy Immobilier Optimhome Situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble Art Déco, cet appartement traversant incarne l'équilibre parfait entre l'élégance intemporelle de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en hyper-centre de Tours, il offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, volumes généreux, lignes épurées et ouvrants de belles factures confèrent à ce bien une atmosphère résolument raffinée et lumineuse. Le double séjour, baigné de lumière naturelle et avec de charmant balcons, constitue un espace de réception convivial et distingué, idéal pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit de discrétion et d'efficacité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Chacune bénéficie de rangements intégrés, et deux d'entre elles s'ouvrent sur des balcons, offrant un agréable prolongement extérieur. Une salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet espace. Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation de vos plus belles bouteilles, est comprise dans la vente. Chauffage collectif inclus dans les charges. Possibilité d'une place de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Nombre de lots d'habitation uniquement : 11 Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4549€ soit 379€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 588238 ).

Tours – jean jaurès | dernier étage | balcon | garage emplacement exceptionnel en plein cœur de tours pour ce superbe appartement de standing, niché au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m², baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon exposé ouest offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un véritable atout : un grenier de 8 m² situé sur le même palier, ainsi qu’un garage, rare en centre-ville. Contactez votre office notarial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Classe énergie : c - classe climat : a - prix hon. Négo inclus : 498 480 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 480 000 € - réf : 006 / 1466.

Tours hyper centre gare - boulevard heurteloup dans bel immeuble haussmannien entièrement rénové, appartement type 4 de standing entièrement meublé et équipé comprenant : une entrée avec vestibule, séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée exposé sud, une belle chambre avec sa salle de bains privative, deux chambres, une salle d'eau et wc. Espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1720 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 519 200 € dont 3,84% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 500 000 € - réf : 006 / 1403.

Proche nationale - au dernier étage avec ascenseur et terrasses - appartement d'une surface de 104 m² (82.11 m² carrez) - pièce de vie avec cuisine - salon - 2 chambres - salle de bain et toilettes - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 620 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 20 000 € ttc (4,17 %) inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).