Vente appartement 4 pièces 92 m² Toulouse (31400)

263 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - arnaud guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : toulouse – faubourg malepère – t4 duplex en rez-de-chaussée – 93 m² environ – jardin privatif de 22 m² environ au coeur du quartier en plein renouveau du faubourg malepère, découvrez ce superbe appartement t4 en duplex de 93 m² environ (lot c001) situé en rez-de-chaussée, dans une résidence neuve. Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d’une cuisine ouverte, et d’un accès direct à un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Pensé pour le confort et le bien-être, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d’un agencement optimisé. Il est livré avec 1 place de parking. La résidence botanist vous propose un cadre de vie naturel et apaisé avec des équipements partagés : potagers collectifs, espaces verts labellisés effinature, locaux vélos, salle commune et environnement parfaitement sécurisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, et des bassins d’emploi de toulouse, labège et balma. Accès rapide au centre-ville et future 3e ligne de métro à quelques minutes. Livraison t3 2026, prix de vente affiché pour du bail réel et solidaire (brs) selon éligibilité. Contactez-nous pour découvrir ce superbe logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud guillemain ei (id 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .