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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Toulouse (31400)
249 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Quartier Saint Exupéry, à quelques minutes du Pont des Demoiselles, votre agence Booster Immobilier Côte-Pavée a le plaisir de vous inviter en exclusivité à acquérir ce grand 3 / 4 pièces traversant en très bon état, disposant de 2 stationnements extérieurs sécurisés et d'une grande cave. Situé au 2ème étage sur 3 d'une agréable résidence fermée et de bonne facture, l'appartement se distribue via une entrée desservant un grand salon donnant accès à un balcon filant de 10 m². La cuisine de belle taille accueille facilement un espace repas pour 4 à 6 personnes, et bénéficie d'une grande et très pratique arrière-cuisine. Enfin, 2 chambres de plus de 11 m², des rangements intégrés, et une grande salle de bain. Un appartement très bien distribué offrant des espaces de vie confortables. Un garage peut ëtre proposé en sus du prix de vente. INVESTISSEURS, appartement idéal pour une colocation. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : 82 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : en révision (AG 2024 - env 250 € / mois à confirmer) Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : 29 / 03 / 2023 Diagnostics établis en date du : 01 / 03 / 2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 074 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014592
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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