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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Toulon (83200)
166 000 €

Appartement 4 pièces Toulon (83200)

Iad France - Sabrina Essabri (07 50 92 45 84) vous propose : Une occasion à saisir en exclusivité pour les esprits créatifs cherchant à façonner un cocon chaleureux à leur image. Situé dans une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement saura vous séduire. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 étages, cet espace offre un potentiel remarquable à exploiter. Caractéristiques principales : • Espaces de vie : Un salon accueillant de 16 m² environ et une salle à manger de 10 m² environ (potentielle 3ème chambre). • Chambres : 2 chambres lumineuses de 10 m² environ, dont une avec placard et balcons communs. • Cuisine : Équipée et semi-ouverte. • Extérieur : Profitez d'un balcon loggia de 8 m² environ pour des instants de détente. Cave privative. 10 places visiteurs à coté du bâtiment. • Points à noter : La salle à manger peut être transformée en une troisième chambre, idéale pour ceux recherchant plus d'espace sans compromettre leur budget. • Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. • Charges : 160 euros / mois. Taxe foncière de 1175 euros / an. • Climatisation. Chauffage collectif au gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 445 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Essabri EI (ID 58328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 847835006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 647
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 166 000 € (soit 2 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1509055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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