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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Vente appartement 2 pièces 36 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

168 000 €

Appartement 2 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose : Appartement T2 Rénové à La Seyne-sur-Mer - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement de 36 m², situé dans un cadre paisible et verdoyant près de la pinède de Fabregas, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. Ce bien lumineux, exposé nord-est, bénéficie d'une rénovation moderne complète en 2017, combinant confort et esthétique. Description du bien : - Salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon cosy, parfait pour des repas en plein air avec vue partielle sur la mer. - Cuisine équipée moderne, avec des finitions de qualité. - Coin nuit bien agencé d'environ 9 m². - Salle de bains pratique avec baignoire et WC. - Extras : climatisation réversible, porte blindée, double vitrage, nombreux rangements, interphone et digicode. - Une cave pour un rangement supplémentaire. Le bien se trouve dans un emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la plage de Fabregas et offre tout le confort nécessaire dans un environnement tranquille et recherché, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratique et agréable. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec des charges mensuelles modérées. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat. N’attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par cet appartement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages EI (ID 63319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.