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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Toulon (83000)
449 000 €

Appartement 4 pièces Toulon (83000)

Situé sur le secteur prisé de la Loubière, au calme absolu, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles via des arrêts de bus à proximité. L'exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, et les heureux propriétaires pourront profiter à la clé une vue panoramique sur la mer et la plus belle rade d'Europe, depuis sa spacieuse terrasse de 20 m². Ce bien de 78 m² se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine US aménagée et équipée de quasi 50 m², de deux chambres -initialement trois-, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de rangements, le tout climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Son aménagement intérieur rénové de manière soigné et fonctionnel en fait un véritable cocon familial. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Isabelle PHILIP, Tél. : 06 50 09 77 34, E-mail : anneisabelle.philip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840864060.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Bas Faron
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 5 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1281941
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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