Iad france - helene queste angeli (07 86 11 00 14) vous propose : toulon est - quartier prisé - situation idéale pour ce magnifique appartement t4 traversant, niché au dernier étage d'une résidence de standing arborée et sécurisée, et à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des plages. Actuellement agencé en t3, ce bien aux prestations soignées dispose d'une magnifique terrasse de 30 m² environ avec jolie vue dégagée. Il se compose d'une grande entrée desservant côté sud l'espace de vie avec sa cuisine américaine aux lignes contemporaines prolongée du salon / séjour, le tout avec accès aux extérieurs. Et côté nuit de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle de bains complète les lieux. Ses atouts : cuisine réalisée en 2023, stores bannes neufs, climatisation réversible dans le salon, nombreux rangements, ascenseur, garage en sous-sol de 16 m² + stationnement privatif aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Local à vélo commun, eau comprise dans les charges. À seulement quelques minutes de la piste cyclable, et des grands axes permettant d'accéder rapidement aux villes limitrophes de toulon, comme la valette, la garde, le pradet. Et à 10 mn de la gare tgv. À noter : visite virtuelle 360° et video à disposition après premier contact. Merci de préférer le sms pour plus de réactivité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene queste angeli ei (id 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 903 et 1 221 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903 et 1 221 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.