Vente appartement 4 pièces 93 m² Templeuve-en-Pévèle (59242)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - mathilde fouquet vous propose : appartement 4 pièces 93 m² avec terrasse / balcon 35 m² – templeuve-en-pévèle : idéal investisseur ou logement principal ! À templeuve-en-pévèle, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, transports et centres de santé, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et calme construite en 2019. Cet appartement lumineux de 93,4 m² bénéficie d’une belle exposition sud-est ainsi que d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Il est idéalement placé, à proximité immédiate des voies vertes et chemin boisés. Il se compose : • d’une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, • d’un cellier attenant, • de 3 chambres, ayant chacune une terrasse privative • d’une salle de bain avec baignoire, • d’un wc indépendant. L’agencement a été parfaitement pensé avec une séparation entre l’espace nuit et les pièces de vie, garantissant confort et tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique balcon / terrasse de plus de 35 m² exposé sud-est, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente avec vue sur la nature. Les + du bien : dernier étage résidence sécurisée avec ascenseur sans vis-à-vis double exposition sud / est 2 places de stationnement privatives garage à vélos fibre optique aucun travaux à prévoir chauffage individuel gaz appartement encore sous garantie décennale informations copropriété : • 110 lots dont 57 principaux • charges de copropriété : 152 € / mois • aucune procédure en cours informations énergétiques : dpe : c – 110 kwh / m² / an ges : c – 22 kg co2 / m² / an prix : 349 000 € honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. pour plus d’informations ou organiser une visite : mathilde fouquet – conseillère immobilier indépendante la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 110