Vente appartement 4 pièces 79 m² Taninges (74440)

Morillon 1100 - t3 residence la gélinotte au 3ème étage avec ascenseur, appartement en très bon état comprenant, salle de bain, wc séparés, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon exposé ouest et deux chambres. L'appartement est vendu meublé avec une cave. Surface loi carrez : 36.07 m² bien en copropriété : 51 lots principaux charges courantes : 1850 euros / an pas de procédure en cours prix : 187 000 euros * dont honoraires 5% ttc du prix de vente inclus à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements, cet appartement occupant l'intégralité du niveau offre 105 m² habitables (134 m² de surface utile) et permet un fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisé en deux appartements distincts, il peut être réuni pour créer un vaste loft baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sur les quatre côtés. Une belle rénovation permettra d'exploiter pleinement ses volumes et d'imaginer de multiples configurations selon vos envies. L'ensemble se compose aujourd'hui d'un grand hall d'entrée sur le palier, desservant d'un côté un premier logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains; et de l'autre côté, un second logement composé, d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Les possibilités de transformation sont nombreuses, les appartements comptant peu de murs porteurs. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le stockage. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, l'emplacement garantit un cadre de vie pratique et agréable. Les stations des Gets et de Morzine sont accessibles en 15 et 20 minutes en voiture, un atout indéniable pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver. Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. Des travaux de rénovation et de transformation sont à prévoir afin de crééer un nouveau lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf. 941747.

Duplex à Morillon 1100 Au coeur de la station des Esserts. Appartement au 3ème étage comprenant une entrée avec grand placard, salle de douche, wc séparés, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon exposé Sud, à l'étage une mezzanine avec un coin salon et un couchage et une chambre double avec velux. C'est appartement est vendu meublé avec un casier à skis. Bien en copropriété : 74 lots Charges courantes : 1600 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 179 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 Euros et 960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement T4 à TANINGES EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement duplex à rafraichir de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur dans la vieille ville de Taninges, de 88 m² loi carrez et comprenant : Au 1er niveau, une entrée ouverte sur une cuisine, un bel espace salon / séjour, une buanderie et un wc séparé. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit avec un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec un espace de rangement et une salle de bains. En annexe, une cave. Si vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et à proximité immédiate des commodités, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : 224 (D) Estimation des émissions : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 848 euros et 2 500 euros par an prix moyens des énergies indexés au 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Découvrez ce bel appartement T3 de 66,54 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur de Taninges, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et le charme de l'ancien qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses grandes ouvertures, la pièce de vie offre un espace agréable et convivial au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux parkings situés à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés récemment (peintures, reprises de cloisons et aménagements intérieurs), permettant aujourd'hui de proposer un logement propre, sain et prêt à être occupé ou mis en location. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collège et navettes desservant les stations de ski sont accessibles à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir. Pour faciliter la projection, certaines photos présentent une suggestion d'aménagement virtuel proposée à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Loft rénové avec fort potentiel – Situé au cOEur du Vieux Bourg de Taninges, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce loft rénové de 61 m² environ allie charme de l’ancien et confort moderne composé d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, d'un espace nuit et une salle de bain et WC séparé. Les combles de 36 m² environ restent à aménager selon vos envies (possibilité de créer deux grandes chambres, emplacement des velux déjà prévu). Un atelier indépendant complète le bien, idéal pour le rangement ou le bricolage, avec un potentiel global d’environ 100 m² environ habitables après aménagement. Le gros OEuvre et l’isolation ont déjà été réalisés — il ne vous reste plus qu’à personnaliser l’ensemble selon vos goûts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.6 € par mois (soit 1027.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .