Vente appartement 4 pièces 99 m² Strasbourg (67000)

399 000 €

Prox. Lycée Kléber, beau 3/4 pièces en étage avec balcons.

Prox lycée kléber, rue j., kablé, dans immeuble récent, bel appartement lumineux de 3 / 4 pièces proposant des volumes généreux et harmonieux avec vues dégagées. Ce bien situé au 4e étage avec asc., comporte un séjour confortable de 35 m² avec balcon / terrasse, 2 chambres sur cour et une cuisine avec balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche; le wc est séparé. Surface carrez du lot 98,83 m²; libre de suite. Rafraichissements à prévoir. Plusieurs rangements; parquets; doubles vitrages; chauffage et ecs individuels électriques; porte blindée; etc proposé avec une cave. À proximité : parc du contades, commerces, écoles, transports en option et en sus, un garage au sous-sol. Copropriété bien entretenue et sécurisée; ravalement réalisé en 2019; local vélos commun. Charges réelles du dernier exercice : 137 / mois. Chauffage et eau chaude individuels. En annexe, 1 cave. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ' agence bsd ' : gérant - franck tebol carte t cpi 6701 2018 000 032 593 rcp 120137405.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Meublé
Parquet
Terrasse
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud