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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

345 000 €

Appartement 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : Bonjour, je vous présente un appartement T4 au dernier étage avec ascenseur ! Idéalement placé dans la résidence de la Coudoulière, venez découvrir ce bien rare à la vente. Disposé en duplex, l'entrée dessert une salle de bain, un WC séparé, un grand séjour attenant à une kitchenette. Les larges ouvertures du Salon sont exposées plein sud et offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis avec un très bel aperçu mer ! Par l'escalier vous accédez au coin nuit composé de deux chambres, un WC second WC séparé et une pièce d'environ 8m. 2 pouvant faire office au choix de chambre ou de salle d'eau (arrivées et évacuations disponibles). Un rafraichissement est à prévoir pour profiter pleinement de votre futur chez vous. La surface de plancher est de 71 m² environ. En Loi Carrez, le mesurage est de 55m. 2. En cause la Loggia qui a été intégrée au salon ainsi qu'une chambre en partie mansardée. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol vendu en sus. Ne tardez pas à me contacter pour tout complément d'information ou demande de visite. À très vite ! La présente annonce immobilière vise 139 lots principaux situés dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.