Vente appartement 4 pièces 90 m² Sète (34200)

Laissez vous séduire par ce bel appartement en duplex au cachet des années 1930, situé à proximité du centre ville, dans une rue calme et peu passante. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et ajourée, offrant de beaux volumes, avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un wc indépendant. En rez de chaussée, l espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un coin bureau ou couchage supplémentaire. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût, tout en conservant le charme de l ancien. -Emplacement recherché calme et central -Duplex de caractere -Volumes luminosité et potentiel Un bien rare à découvrir sans tarder Ce bien fait l objet d un aménagement virtuel Certaines photos font l'objet d'un aménagement virtuel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 82.26 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - caroline ielmoli (06 33 79 61 99) vous propose : exclusivite : je vous propose a la vente ce t4 date de livraison prévue courant 2024. -résidence sécurisée -ascenseur -menuiserie double vitrage -volets roulants électriques -salle de bain et cuisine équipée -choix du carrelage et faïence -peinture lisse -placards équipée -personnalisation des logements normes rt2012 ces logements vous sont proposés en accession abordables ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement : 1 personne : 30.000e 2 personnes : 42.000e 3 personnes : 51.000e 4 personnes : 60.000e 5 personnes : 69.000e 6 personnes : 78.000e 7 personnes : 87.000e 8 personnes et plus : 96.000e la résidence bellevue saint-clair est au coeur du nouveau quartier de la ville de sète : entre l'est et rive sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au coeur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence bellevue, des appartements allant du t2 au t4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline ielmoli ei (id 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Secteur La Corniche, première ligne Mer, au pied de la plage du Lazaret, Cet appartement profite, d'un séjour-cuisine baigné de soleil avec une vue plage et mer, d'une cabine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, un WC. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, quatre supérettes et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 262 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 161 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1970.

Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² au 2éme étage à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777016 / .

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Situé à Sète (34200), cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles et bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et proche de la gare. À l'intérieur, ce charmant bien construit en 1970 et complètement refait à neuf vous propose une surface habitable de 87 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Vous avez la possibilité de casser une cloison pour un espace de vie plus grand, une salle de bain avec douche italienne avec un WC séparé. Un cellier au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Son agencement traversant offre une belle luminosité naturelle, offrant des espaces de vie agréables et confortables. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux agréable terrasses, offrant des espaces de détente extérieurs très appréciés pour profiter du climat méditerranéen. DPE : 98 kWh / m² / an Estimation dépenses énergie : 734 € à 994 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROTHE, Tél. : 06 70 22 95 67, E-mail : jerome.rothe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 992874123.

Local commercial de plain-pied d'environ 110 m² situé dans le quartier de la Corniche à Sète, dans un environnement calme. Actuellement aménagé en appartement, il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et de trois pièces aujourd'hui transformées en chambres. Le bien reste juridiquement un local commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une activité professionnelle. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d'architecture ou toute activité nécessitant de recevoir une clientèle, avec l'avantage appréciable du plain-pied. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme la plage. Un espace polyvalent qui peut convenir aussi bien à un projet professionnel qu'à un usage mixte selon les besoins. Parking gratuit en face de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.