Vente appartement 4 pièces 90 m² Sète (34200)

Laissez vous séduire par ce bel appartement en duplex au cachet des années 1930, situé à proximité du centre ville, dans une rue calme et peu passante. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et ajourée, offrant de beaux volumes, avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un wc indépendant. En rez de chaussée, l espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un coin bureau ou couchage supplémentaire. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût, tout en conservant le charme de l ancien. -Emplacement recherché calme et central -Duplex de caractere -Volumes luminosité et potentiel Un bien rare à découvrir sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 82.26 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement lumineux de 93 m² proposé par bruno gervais (optimhome), idéalement situé à sète, à 10 minutes de la gare sncf. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dominante sur la mer et les alentours. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations  : peinture récente, double vitrage, chauffage au gaz, ravalement et étanchéité de l'immeuble réalisés récemment. Le stationnement y est libre et facile, un vrai atout dans le quartier. Son emplacement stratégique ravira les familles et les actifs  : écoles, commerces, transports sont accessibles à pied. Points forts  : vue mer et panoramique résidence sécurisée peinture et double vitrage récents chauffage au gaz ravalement et étanchéité réalisés facilité de stationnement proche commodités idéal famille ou investisseurs à visiter sans tarder  ! Contact  : bruno gervais – optimhome votre expert immobilier à sète nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 596779 ).

Comme une maison de ville au coeur de Sète. Hyper-centre, type 4 / 5 de 93 m² environ en triplex, dans une copropriété de 2 lots, grand séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et wc séparés, rangements, rénovation récente, alliant le moderne au charme de l'ancien. Tous commerces à proximité immédiate. Très Faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

La presqu'île de Sète est la référence de l'art de vivre méditerranéen. Du mont Saint-Clair aux canaux qui traversent la ville, en passant par le théâtre de la mer et les spécialités culinaires sétoises, la résidence vous embarque dans votre nouvelle vie au coeur de la cité méditerranéenne surnommée la Venise du Languedoc. Bordée par la mer d'un côté et les canaux qui quadrillent la ville de l'autre, la localisation d'exception de la résidence met en évidence que les traditions et les racines maritimes sont profondément ancrées dans cette île singulière. Il est dit que Sète a été déposée comme une perle entre la majestueuse mer Méditerranée et le calme de l'étang de Thau. Il est temps pour vous de plonger dans l'art et la douceur de vivre du sud. La cité méditerranéenne, avec ses quais aux façades colorées, est aussi connue pour la grande diversité de sa vie culturelle, notamment, grâce à la programmation diversifiée de son iconique théâtre de la mer et par ses différents festivals tout au long de l'année. La ville continue d'inspirer artistes et cinéastes de multiples horizons. La résidence est une réelle invitation au voyage dans votre quotidien. Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales. Dès l'entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation de cocon chaleureux. d'une vue imprenable sur le Bassin de Thau au dernier étage. Il n'y a plus de doutes, la résidence mariera parfaitement votre vie quotidienne avec la douceur de vie méditérannéenne. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse ainsi qu'un local à vélo. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

La presqu'île de Sète est la référence de l'art de vivre méditerranéen. Du mont Saint-Clair aux canaux qui traversent la ville, en passant par le théâtre de la mer et les spécialités culinaires sétoises, la résidence vous embarque dans votre nouvelle vie au coeur de la cité méditerranéenne surnommée la Venise du Languedoc. Bordée par la mer d'un côté et les canaux qui quadrillent la ville de l'autre, la localisation d'exception de la résidence met en évidence que les traditions et les racines maritimes sont profondément ancrées dans cette île singulière. Il est dit que Sète a été déposée comme une perle entre la majestueuse mer Méditerranée et le calme de l'étang de Thau. Il est temps pour vous de plonger dans l'art et la douceur de vivre du sud. La cité méditerranéenne, avec ses quais aux façades colorées, est aussi connue pour la grande diversité de sa vie culturelle, notamment, grâce à la programmation diversifiée de son iconique théâtre de la mer et par ses différents festivals tout au long de l'année. La ville continue d'inspirer artistes et cinéastes de multiples horizons. La résidence est une réelle invitation au voyage dans votre quotidien. Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales. Dès l'entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation de cocon chaleureux. d'une vue imprenable sur le Bassin de Thau au dernier étage. Il n'y a plus de doutes, la résidence mariera parfaitement votre vie quotidienne avec la douceur de vie méditérannéenne. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 67 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse ainsi qu'un local à vélo. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Avec ses canaux quadrillés et son emplacement insulaire entre mer et étang, Sète est communément appelée la « Venise du Languedoc ». Cette ville atypique, patrie de Georges Brassens, Jean Vilar et Paul Valéry, est surnommée « l'île singulière » en raison de son charme méditerranéen et de ses quartiers pittoresques. Son architecture colorée et pittoresque, son port de pêche en centre-ville et ses 12 km de plage de sable fin invitent à une pause prolongée. Sète est également connue pour le Mont Saint-Clair, qui surplombe la ville et offre une vue panoramique à couper le souffle. La résidence, située à proximité de la forêt des Pierres Blanches sur les pentes du Mont Saint-Clair, bénéficie d'un emplacement idéal. Les commodités telles que les commerces, les établissements de santé, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les infrastructures culturelles et sportives sont à proximité pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 66 m² avec terrasse de 28 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Les prestations de standing comprennent : Des murs et plafonds recouverts d'une peinture lisse pour une finition impeccable. Une grande baie vitrée dans le séjour pour une luminosité naturelle optimale. Une large sélection de faïences et carrelages. Un appareillage électrique offrant un choix de coloris pour les interrupteurs. Une porte d'entrée équipée d'une serrure de sûreté 3 points pour une sécurité maximale. Des portes de placard disponibles en plusieurs coloris. Des salles de bain équipées d'un meuble avec tiroirs (coloris au choix), d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes. Des terrasses spacieuses équipées d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Des celliers extérieurs en bardage bois (ou équivalent) proposés sur les terrasses situées au R + 2 et R + 3. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Connu sous le surnom de la « Venise du Languedoc », Sète est une véritable île paradisiaque où l'art, la culture et la dolce vita se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez la détente, la découverte ou des plaisirs gustatifs, cette île unique a tout pour vous charmer. La résidence est située au coeur du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier innovant niché entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. Elle rend hommage à l'histoire portuaire du site en conservant son authenticité, notamment à travers l'utilisation d'un auvent au-dessus de l'entrée principale et la création d'un parvis abondamment végétalisé. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant. Les deux bâtiments qui la composent sont implantés sur une base commune végétalisée, formant ainsi un véritable jardin intérieur qui dessert les logements, bordé par un jardin arboré au rez-de-chaussée. L'aménagement paysager soigné crée un environnement propice à la détente et au bien-être des résidents. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Les appartements bénéficient de grandes terrasses et certains logements proposent un espace pour aménager une cuisine d'été. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 72 m² avec un loggiade 23.7 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC. Un garage inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Secteur La Corniche, première ligne Mer, au pied de la plage du Lazaret, Cet appartement profite, d'un séjour-cuisine baigné de soleil avec une vue plage et mer, d'une cabine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, un WC. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, quatre supérettes et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 262 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 161 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1970.